直系亲属之间的房产过户需要费用吗直系亲
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、房屋赠与过户费用营业税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。契税和印花税 1、契税 2、印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。二、房屋赠与过户手续 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2.评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5.出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 二、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
-
直系亲属房产过户免费直系亲属房产过户不免费。通过继承的方式将房产留给子女是税费较少的一种方式，等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，再出售该房产则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少
2020.03.15 2,171 -
直系亲属过户房屋需要过户费吗直系亲属房子过户需要缴纳税费。首先是营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免
2020.10.28 449 -
房产过户直系亲属免费吗这个要看情况讨论，如果是夫妻之间的过户，房屋或者土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；如果是父母与子女之间，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料，到住房保障局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴
2022.04.12 1,548
-
直系亲属之间房产过户
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-02-04 15,340 -
直系亲属之间赠与房产过户给非直系亲属
直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理
2022-04-15 15,340 -
直系亲属之间的房产过户
可以直接与户主办理过户。二手房买卖的步骤大致为：1，产权调查、和房主商议合同细节；2，签订买卖合同；3，办理贷款手续、支付首款；4，产权（房产、地产）过户，房屋交割；5，领房产证（卖方收到银行贷款）、
2022-04-03 15,340 -
直系亲属之间赠与房产房产过户给非直系亲属
直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理
2022-04-23 15,340
-
01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法： 第一种
1,671 2022.06.15 -
01:25
直系亲属包括哪些直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系，例如收养人与收养的
39,006 2022.04.17 -
01:32
直系亲属继承遗产顺序继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理；有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中，直系亲属继承遗产有两个顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外
2,459 2022.04.15
