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协商解除租房合同的情形有哪些

2021-11-02 08:33

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2021-11-02回复

专业分析:

解除租赁合同的法定情形是:对于承租人来说,如果租赁财产被查封、扣押有权属纠纷,违反法律规定的,可以解除合同。对出租人而言,承租人无正当理由逾期不支付租金的,可以解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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