买房子什么时候付首付，要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房子什么时候付首付，购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 买房子要注意的事项有： 1.核实开发商“五证”。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。 2.看清楚合同条款，权利与义务是否平等。 3.明确交房时间、违约责任。 4.付款方式是否规范。 5.确认面积以及面积差异处理。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房子什么时候付首付，购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。 买房子要注意的事项有： 1.核实开发商“五证”。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。 2.看清楚合同条款，权利与义务是否平等。 3.明确交房时间、违约责任。 4.付款方式是否规范。 5.确认面积以及面积差异处理。
买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等； 3、明确交房时间、违约责任； 4、付款方式是否规范。
-
买房付首付签合同要注意什么？付首付签合同要注意： 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额； 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额； 3、房屋过户的时间； 4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。
2021.04.04 268 -
买房交首付前要注意什么买房交首付前要注意以下几点： 1、交首付之前要了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办产权证的关键； 2、交易纠纷的处理主要以合同为依据，一份严谨规范的合同是十分重要的。要选择要采用房地产管理部门统一印制的
2022.05.24 615 -
买房首付注意什么事项买房交首付要注意的事项有： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证； 有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须
2022.10.28 191
-
买房子付首付要注意什么
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益
2022-08-26 15,340 -
买房子交首付时时要注意什么
先签订合同，然后再给首付，给首付之后一定要拿回收据。还有合同的签订，一定要带好律师看下会不会有法律漏洞，避免自己利益受损。这个保险费其实包含律师费的，肯定是要缴纳的，只是因为他们可以在其他地方获得利益
2022-07-21 15,340 -
买房子什么时候付首付
一、买房需要的证件： 1、购房者带上本人身份证。 2、购买者户籍所在地的户口本。 3、收入证明。 4、婚姻证明复印件。 5、银行流水账单。 二、从实际情况来看,很多时候购房者交首付其实都是在签订了认购
2022-11-20 15,340 -
买房子交首付要注意什么
1、核实开发商五证，核实开发商土地证、建设用地规划许可证许可证、房屋销售合同文本必须标准化，合作伙伴可到达交付时间、违约责任。卖方逾期交付违约责任，注意延期交付是否有赔偿，即必须确认交付日期，交付日期
2021-12-16 15,340
-
01:20
买房付首付签合同要注意什么买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确
3,798 2022.04.17 -
01:05
买房付定金时应注意些什么为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订
590 2022.04.17 -
01:08
买房子交首付注意事项有哪些买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积
1,728 2021.04.25
