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没有产权的汽车库怎么买呀?

2022-10-29 10:05

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2022-10-29回复

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从法律上讲没有产权的汽车库是不能买卖的

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

车库(或车位)有产权车位,使用权车位,租赁车位之分。 如果是产权车位,那就跟房子一样,有房产证,车位的立项是其他产,税率按3%缴纳。车位也能升值,将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有产权证了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,车库没有产权证,在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库,业主花钱买的只是车库的使用权,在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时是不能得到补偿的。

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