房子产权未过户影响合同的效力吗
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一、认定购房合同有效的条件是： 1.房屋买卖合同的形式要件问题，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一。 2.双方意思表示真实; 3.不违反法律和社会公共利益。 二、房屋产权未过户的，不影响合同的效力。房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权不能以未过户为由要求解除合同或者要求确认合同无效，这有悖诚实信用原则，有损交易的安全。
只要是依法成立的买房合同，那么在成立时就会生效。买卖合同的主体应当具有相应的民事行为能力，合同内容是当事人双方真实意思的表示。产权未过户不会影响合同的效力。
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买卖房屋未过户会影响合同的效力吗买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力，合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移，但是不影响买卖合同的效力。 《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理
2021.03.27 84 -
未过户是否影响房屋买卖合同的效力一般来说，买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。 产权未过户不
2021.01.15 91 -
房子未过户合同有法律效力吗合同无效但是房子已经过户了没有法律效力。根据相关法律规定，合同被认定无效后，双应当返还原物。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还需要承担相应的法律责任。
2021.03.07 57
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产权未过户是否影响合同的效力
1、不影响。 2、一般来说,买卖合同双方当事人在合同上签字,合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 3、从法律角度看,不过户,房子仍是卖方的,但合同仍有效,买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违
2022-06-26 15,340 -
购房合同未备案影响合同效力吗
购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，
2022-05-12 15,340 -
未办理物权登记的不影响合同效力吗
根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条 第一、
2022-05-12 15,340 -
未办理物权登记不影响合同效力吗？
根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条 第 一
2022-06-17 15,340
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01:06
户口影响孩子抚养权吗户口对孩子的抚养权并没有直接影响。孩子的抚养权归谁，首先由父母双方自行协商决定。协商不成的，可起诉至人民法院，由法院判决处理。人民法院在审理抚养权纠纷案件时，需要综合各方面因素，考虑抚养权归谁对孩子的成长更为有利。很明显，孩子户口随哪一方，
1,211 2022.04.17 -
01:00
部分条款无效会影响整个合同效力吗一般而言，合同部分条款无效并不会导致整个合同无效，如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分，其无效后，有法律规定的，按照法律规定履行；没有法律规定的，按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后，按照法定管辖诉讼；货
558 2022.04.25 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,204 2022.04.15
