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妻子卖房另一方能报警追回房产吗?

2021-11-03 21:48

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

一方出售房屋,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三方善意购买,支付合理对价,办理房地产登记,合法取得该房地产的所有权,另一方无法追回,但可以单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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广东律参律师事务所

在我国夫妻一方处分不动产,如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一配偶不能追回,但是可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

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