建筑工程劳务分包的管辖范围到底如何？
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分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题： 1、自身是否具有将工程分包的权利 2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是： ①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 ②总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。 ③作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。 ④若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。 ⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。 ⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。 ⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
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建筑工程劳务分包可以包材料。 签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下： 1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质，法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。 2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。 3、合同中一定要明确双方的权利与义务，尤其重要的是安全生产的权利义务，可以在合同中约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，即将劳务管理的内容加到合同中。 4、如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，同时发票的抬头人也要具名总承包人的名称，付款最好是从银行转账，票据存档，再从劳务分包人的劳务费中抵扣。 5、在履行合同中，对劳务分包人的施工队的农民工的工资要直接发送到农民工手中，具体做法：劳务分包人向总承包人提供工人的花名册，并附上身份证明。每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，由劳务分包人确认。
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遇到建筑工程劳务分包纠纷如何解决遇到建筑工程劳务分包纠纷的处理方式如下： 一、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解解决。 二、调解。如果双方无法自行解决纠纷的，可以请第三方介入进行调解解决纠纷。 三、仲裁。如果双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷
2020.01.26 110 -
建筑工程劳务分包的形式是如何的建筑工程中的劳务分包形式主要分为三种：自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。 自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募； 人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或
2020.09.28 83 -
建筑施工劳务资质范围包括建筑劳务资质范围包括： 1、砌筑、木工、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚架搭设、模板、焊接、石凿、水暖安装作业劳务分包； 2、建筑工程安装；建筑劳务分包； 3、建筑装修工程劳务分包；钢结构、园林、排水、给排水暖通工程的施工； 4、建筑劳务分包，
2020.03.01 1,162
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建设工程劳务分包合同管辖范围是？
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地
2022-07-02 15,340 -
建筑工程劳务分包的范围包括哪些
建筑工程中的劳务分包形式有自带劳务承包、零散劳务承包和建制劳务分包。具体如下： 1、自带劳务承包是企业内部正式员工通过企业培训考核成为工长，劳务人员由工长招聘； 2、零散的劳务承包是企业临时就业，为了
2022-06-24 15,340 -
建筑工程劳务分包税率是多少分包范围如何算？
劳务分包方在不同的分包模式下，可选择的税率（征收率）不同。具体来说，（1）劳务承包人选择清包工模式，选择适用简计算方法的，其征收率为3％的一般税收计算方法的，增值税税率为11％。（2）甲方提供的劳务分
2021-10-27 15,340 -
工程监理合同管辖范围到底如何？
甲、乙双方在《建设工程施工合同》中约定合同争议由被告住所地人民法院管辖，是双方的真实意思表示，并未违反当时的法律法规的规定，合法有效。而且乙方拟提起的诉请系基于甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》提出
2022-06-19 15,340
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建筑工程专业分包规定在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人
3,119 2022.04.15 -
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建设工程施工纠纷管辖权如何确定建设工程施工纠纷是工程建设过程中常见的纠纷，通常是因为建设工程合同履行的问题引发的。 面对合同纠纷，依据我国《民事诉讼法》和有关司法解释作出了相应的规定，要分三步进行分析： 1、首先，看合同是否有有效的仲裁协议，或合同中是否存在有效的仲裁条
1,247 2022.05.11 -
00:56
建筑工程总包合同纠纷如何处理建筑工程总包合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一种就是私力救济，私力救济就是指的当事人双方私下和解，这是最好的，最方便的一种解决机制；第二种就是社会救济，社会救济包括了人民调解和民商事仲裁。人民调解是指的经过人民调解后达成调解协议。民商事
1,052 2022.04.17
