一房两卖是怎么判决的？
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一房两卖的判决处理如下： （一）已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； （二）未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一房两卖怎么判决处理1、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致原商品房买卖合同目的不能实现、可以要求商品房出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2、已经办理过户手续的购房人
2022.04.12 885 -
一房两卖判决书怎么写?一房两卖的判决处理是：出卖人一房两卖导致房屋买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，一并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.04.05 120
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一房两卖怎么判决
一房二卖的情况看谁先取得房屋的登记，谁就取得所有权。另一个买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-05-26 15,340 -
一房两卖的怎么判决处理
一房两卖的判决处理如下： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
2022-11-21 15,340 -
一房两卖三手房怎么判决
一房两卖的情形，在合同都有效的情况下，一般会判决先办理转让登记的买方获得所有权。实践中存在的情形会比较复杂，审理法院会依照规定和实际情况作出判决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
2022-06-04 15,340 -
一房两卖怎么判决处理
一房两卖的情形，在合同都有效的情况下，一般会判决先办理转让登记的买方获得所有权。实践中存在的情形会比较复杂，审理法院会依照规定和实际情况作出判决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
2022-05-11 15,340
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01:22
一房两卖如何判决处理一房两卖，法院如何处理 一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
3,155 2022.04.17 -
00:53
卖房违约怎么解决卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算
1,502 2022.04.15 -
01:35
离婚两个孩子一般怎么判有两个小孩，夫妻在离婚时，法院判决时应当遵循以下原则： 1、若夫妻双方已经通过协商协定子女抚养权的归属问题，并协议确认的，或者在有效保护子女利益的前提下，离婚后父母双方有协议轮流抚养子女的，法院可以予以支持； 2、两个孩子中若有处于哺乳期或
2,072 2022.04.17
