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使用房贷三明公积金贷款可以提前还款吗

2022-08-01 18:54

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澳门在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

一、降低首付比例。职工家庭首次住房公积金贷款已结清,申请第二次住房公积金贷款的,首付比例由30%调低至20%。 二、调整最高贷款额度。全市双职工最高贷款额度统一调整为50万元、单职工最高贷款额度统一调整为35万元。 三、缩短贷款准入缴存期限。职工所在单位连续足额缴存住房公积金一年以上,职工连续足额缴存住房公积金6个月以上至今即可申请住房公积金贷款。 四、放宽贷款住房面积限制。职工在2016年3月1日之后(购买商品房的以买卖合同备案登记时间为准,购买二手房的以契税缴纳时间为准)购买非普通自住住房的,可申请住房公积金贷款。

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北京市京师律师事务所

是完全可以的。公积金贷款可提前还款,但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

公积金贷款可以通过申请提前偿还。相关法律规定,住房公积金管理委员会应当根据中国人民银行的有关规定,指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称委托银行)。住房公积金管理中心应该委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还等手续。

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