房租没到期房东有权利带人看房吗
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需要根据具体的租房情况来进行判断,建议双方应该通过协商来进行处理。房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此,除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带人看房的话就可以拒绝。如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。双方的,是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。按照《》规定,该租房合同是有效的,出租人与承租人均应该按照合同约定来履行。如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常生活,那么作为承租人有权提出异议,并拒绝他人进入房屋。
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依据我国民法典的规定,房屋承租合同生效后,在租赁合同有效期间,房屋的使用权归承租人所有,出租人是不能频繁带人来看房的,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。所以,房东如果想带人看房,可以先征询你的同意,但是不能直接带人去。如果有约定,或者租房合同规定了拒绝看房的要求,则遵从规定,可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝,但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权,如果租户确定购买该房子,可以完全拒绝房东带人看房,租户的优先权最大。
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