您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地承包合同执行与实际面积不符怎么办

土地承包合同执行与实际面积不符怎么办

2022-10-23 08:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

实际面积与合同面积不相符的,按照现行的政策,应该按实际面积来确定,重新签订土地承包经营权合同和变更土地承包经营权证。确定土地所有权和使用权的若干规定第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至界线实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。中华人民共和国农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

兰新富律师

湖南云盟律师事务所

土地证面积与实际面积不符,应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测,要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况,请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积,并重新登记入你的土地使用证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地证上记载的面积与实际使用面积不符,应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测,要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况,请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积,并重新登记入你的土地使用证。

律师普法更多>>
  • 实际面积与合同面积不符怎么办
    实际面积与合同面积不符怎么办

    可要求退房并主张返还已付购房款及利息。根据图纸建造的房子面积不可能精确到100%,为此国家也制定了3%的面积的浮动。可是不少置业者会发现交房时面积误差率超过了浮动的范围,钱交了面积却少了。根据有关司法解释,房屋套内建筑面积与建筑面积与约定面

    2020.06.23 390
  • 房屋实际面积与合同面积不符怎么办
    房屋实际面积与合同面积不符怎么办

    房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部分由卖方承担,如果面积低于合同,则卖方以实际面积差来进行赔偿。

    2020.04.12 524
  • 合同面积与房屋实际面积不符怎么办
    合同面积与房屋实际面积不符怎么办

    租赁合同约定以租赁面积确定租金的,实际租赁面积与合同约定不符,承租人可以主张调减租金。租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围,租金数额与租赁面积直接相关,承租人以合同约定面积与实际面积不符为由,主张出租人承担减付相应租金等违约责任的,

    2021.03.18 598
专业问答更多>>
  • 实际土地面积与承包合同的面积不符怎么办

    这次的农村土地承包经营权确权,是按土地承包合同面积和实地测量面积同时登记的,因此,只要实际测量面积经公示没有异议的,就应该给予登记。

    2022-10-17 15,340
  • 土地承包与合同面积不符怎么办?

    展开全部实际面积与合同面积不相符的,按照现行的政策,应该按实际面积来确定,重新签订土地承包经营权合同和变更土地承包经营权证。确定土地所有权和使用权的若干规定第五十六条土地所有权或使用权证明文件上的四至

    2022-10-07 15,340
  • 土地证与实际面积不符怎么办

    这个就是一土地证上的为准的啊,没有别的办法啊,你这个的确很麻烦啊,只能作出让步了啊,没有别的办法啊,呵呵,我家也遇到过这种问题啊呵呵

    2022-07-16 15,340
  • 合同面积与实际面积不符怎么办

    合同是否有对合同约定面积与确权面积不符的情况下如何计算房款进行约定?如果没有,若无约定的,由于房屋面积误差比绝对值超出3%,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由您按照约定的价格补足,而超出3%

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同工资和实际工资不符怎么办 01:12
    合同工资和实际工资不符怎么办

    合同工资和实际工资不符的处理办法如下: 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致,一旦发生纠纷,仲裁机构和法院会支持以实际工资为准; 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的,劳动者需要提供实

    750 2022.10.08
  • 房产证面积比实际面积小怎么处理 01:13
    房产证面积比实际面积小怎么处理

    房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

    4,437 2022.04.17
  • 赠送面积不写入合同怎么办 01:16
    赠送面积不写入合同怎么办

    赠送面积不写入合同的处理如下:一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定,如果赠送给买家,对赠送部分的产权无法取得权属证明,可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

    1,259 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?