房屋遭遇一房二卖怎么办
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有合同约定的按照协议约定处理,对方一房二卖属于违约行为。 你可以要求继续履行合同,要求对方及时将房屋过户到你名下,并要求对方承担违约责任。 你也可以要求解除合同,并要求对方双倍返还房款款。 关于法律规定可以参看最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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遭遇一房二卖怎样维权
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2021.01.01 71 -
遭遇一房二卖怎样处理
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2021.03.25 102 -
遭遇一房二卖时购房者怎么维权
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2020.01.30 102
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2022-05-09 15,340 -
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2022-09-03 15,340 -
遭遇一房二卖怎么处理
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2022-08-25 15,340 -
买房遭遇一房多卖怎么办
这个问题大了,对方拒绝转让,即使合同签了,但是共有人有拒绝权。显然当时也是卖方同意的,只不过现在房价价格涨了,他们不愿意了。这个有两种途径可以解决。一种是你放弃让对方给予赔偿,另外一种就是你想要的让对
2022-05-10 15,340
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二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所
1,818 2021.04.25 -
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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
338 2022.07.02 -
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二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
813 2022.06.22