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怎么写二手房产买卖合同?

2021-07-30 14:26

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2021-07-30回复

专业分析:

二手房产买卖合同   甲方(售房人):   乙方(买房人):   见证人:   第一条   甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证;   该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。   该房屋的相关权益随该房屋一并转让。   第二条   甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。   第三条   乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。   上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。   第四条   该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为:   第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。   签名盖章

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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书写二手房买卖合同首先需要写明买卖双方的基本信息、然后针对房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出详细规定,最后由双方签字盖章,注明日期。

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