问在中介买好一套二手房，无签字，合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
上个月我买好一套二手房，但是买卖合同上不是我签的字，是中介公司的人代我签的，而且房的定金也是中介公司人代我垫付的，在我给了首付款后，另一方觉得房卖低了就跟我商量能不能加点钱，我不认可，另一方就找出合同上不是我签字为因，说合同无效。请问我俩的合同可否有效？社区询问小组人员解答：另一方的说法决裂法。你能够表面授权他人代为签订买卖合同以及支付定金，另外你能够书面增加授权的方式，对于当时代你签字的人签订合同的做法进行追认。另外，从你后来支付首付款的做法能够认为你以自己的做法认可该合同，并且履行了合同义务，那么另一方现在要求增加房款，显然隶属变换合同主要条款，你有权拒却。如果商量不成，能够诉讼至人民法院。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖合同是买卖双方就购买某一套房子约定的相关事项，和中介没有关系，不需要中介签字。中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同，明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的规制作用。
-
二手房在中介签的合同有效吗二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。
2021.01.05 167 -
二手房中介签的合同有效吗？二手房东如果获得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋，房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，合同也有效。
2021.01.06 93 -
二手房中介签的合同有效吗二手房中介签的合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；中介合同内容合法、符合法律规定的形式；中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.03.07 76
-
买二手房中介代签合同有效吗
如果签订合同的人（我们称之为“代理人”），有产权人的合法授权，那么，合同就是有效的； 如果代理人没有授权，但其签订买卖合同的行为得到了产权人的事后追认，合同也是有效的； 如果代理人没有权限、又未得到产
2022-03-23 15,340 -
二手房在中介签的合同有效吗
二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其
2022-06-11 15,340 -
二手房买卖合同中，如果没有中介签字会有效吗？
根据《民法典》的规定，房屋中介只起到报告订立合同或提供订立合同媒体服务的作用，买卖二手房； 房屋买卖合同只需买卖双方签字，房屋中介不需要签字，因此房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。
2021-11-22 15,340 -
在中介买了一套套二手房房主以代理人身份签房屋买卖合同
未经公正的委托人签订的房屋买卖合同效力待定，如果委托人出具了授权委托书，签订的协议有效，如果委托人没有出具授权委托书，但事后追认的，签订的协议有效，否则属于无效的协议
2022-07-04 15,340
-
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,224 2022.04.17 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,402 2022.05.11
