共有人不同意分割房产要怎样办
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共有人根据共有的形式不同，分割赔偿的方式也不同。根据我国法律规定，共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。依据我国《物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
一，如果说有一方不同意的话，有分割协议是没有法律效力的，因为在法律层面来说，共有产权是双方当事人共有的，而不是一方可以做主的。 二，如果共有的不动产或者动产，可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割；很难分割或者分割会减损价值的，应该采用拍卖等取得的价款予以分割。
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共有人不同意分割房产该怎样办共有人不同意分割房产该如何做，一，如果说有一方不同意的话，有分割协议是没有法律效力的，因为在法律层面来说，共有产权是双方当事人共有的，而不是一方可以做主的。二，如果共有的不动产或者动产，可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割；很难
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