您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产继承满五年要怎么计算

房产继承满五年要怎么计算

2022-07-08 10:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

继承的房子,在办理继承手续时候,是不用缴纳契税的。而计算是否持有满五年,是看办理的房产证标注时间是否满五年,或者看取得住房产权缴纳契税后得到的完税证明时间,是否满五年。哪一个够五年,就视作房主持有该住房满五年。所以,继承得到的住房,可以看新房产证时间是否满五年,或者继承之前原房主取得契税证时间是否满五年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定: 1、取得产权证的时间; 2、契税完税证明的时间。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算,或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算,房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。

律师普法更多>>
  • 房屋年限满五年怎么计算
    房屋年限满五年怎么计算

    满五年,是指购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年,或者你办理房产证上面标注时间是否满五年。 房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年。

    2020.12.11 276
  • 房产满五年怎么算?
    房产满五年怎么算?

    房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。

    2020.07.26 144
  • 继承房产满五是从什么时间算
    继承房产满五是从什么时间算

    产权来源是继承的房屋在界定购入时间是否满五年时,都是以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期来作为计算是否满5年(孰先原则)。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承(产证上原本就有继承者的名字,只是继承部分份额)等情况。只要产权来源是

    2021.01.21 1,405
专业问答更多>>
  • 房子产权年限满五年该怎么计算?

    房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房,则看一手的时间。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋

    2022-05-31 15,340
  • 房产满五年怎么算

    按照发证日期算。 一,房产是否满五年,是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准,采取孰先的原则。意思是,只要有一个满五年,交易时即可免征营业税。 二,以上是老政策,2015年3月30日出台了新政,

    2022-05-16 15,340
  • 房产证满五年怎么算?

    按照发证日期算。一,房产是否满五年,是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准,采取孰先的原则。意思是,只要有一个满五年,交易时即可免征营业税。二,以上是老政策,2015年3月30日出台了新政,房产

    2022-05-26 15,340
  • 房产过户满五年怎么算

    按照发证日期算。 一,房产是否满五年,是以房产证的发证日期或者契税票的开具日期为准,采取孰先的原则。意思是,只要有一个满五年,交易时即可免征营业税。 二,以上是老政策,2015年3月30日出台了新政,

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承的房子满五怎么算 00:56
    继承的房子满五怎么算

    继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语,意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指,房产证或契税完税证从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年。唯一通常是指,房屋所有权人在本市内,登记在房管

    7,922 2022.05.11
  • 怎么继承房产 01:10
    怎么继承房产

    继承房产的流程,包括以下这几个方面: 1、评估。首先通过评估公司对房子的市值进行评估。 2、公证。申请人要到房屋当地的公证处,办理继承公证,并领取继承公证书。 3、测绘。申请人要去到房地产测绘部门,申请办理房屋面积测绘手续,也可以是转绘手续

    1,398 2022.04.17
  • 五保户房产可以继承吗 01:10
    五保户房产可以继承吗

    五保户的房产可以继承,但没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的,如果其生前为农村集体组织的成员,遗产归集体组织所有,如果其生前不是农村集体组织的成员,则遗产归国家所有。根据我国法律,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入

    1,722 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?