您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买了房子, 对方一直不买房子, 怎么办? 对方也不买

买了房子, 对方一直不买房子, 怎么办? 对方也不买

2022-05-02 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-05-02回复

专业分析:

先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。一、购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定,经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。 二、开发商的问题 多出现在一些小开发商身上,大多因为经营不善,导致资金断链,企业破产,无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了,也是没办法办理房产证的。 三、已被抵押、查封的房产 常见在二手房交易的过程中,这样的房子是没办法过户的,自然就没法办理房产证;而在新房交易中,多是因为开发商因为资金开发的问题,房子作di押从银行借钱,但是后期仍将房子卖给了购房者。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦,只要双方都同意的情况下就可以。 2、如果没有领证,然后男方父母现在给男孩子买房子,女方要求加名字,这种情况要先跟男方父母确定一下,只有父母同意的情况下才可以加名字,毕竟房款是由父母来支付的。 3、如果男方父母给男孩子买房子,而且是用全款支付的,那即使房产证上面写了女孩子名字,其实这也属于婚前财产,婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话,这个房子不属于共同财产,不可以划分。 4、如果没领证,然后房产证上面写两个人名字完全没有问题,如果购买房子是用贷款进行支付的,那么现在还款时候两个人可以一起承担,这样压力也会小一些,还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房不签合同对双方都不利。如果没有签署租赁协议就没有法律保护,可能会有很多纠纷。如果把房子租给第三方,没有合同你们就会发生纠纷,这是非常不利的。当然,如果损坏了什么东西,就会有纠纷。如果在中国和中国的协议中没有就退还押金的方式达成一致,也会产生争议。因此,在租房时签订租房协议可以避免很多纠纷。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 买了房子, 对方一直不买房子, 怎么办, 对方也不买, 我该怎么办呢?

    先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。一、购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定,经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易

    2022-04-08 15,340
  • 买房子签了合同, 对方不买了

    对方属于违约行为,你可以要求解除合同,退还房价款。 你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。 民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期

    2022-01-22 15,340
  • 买房对方一直不过户

    现在房价涨幅这么大,你们一直没有办理过户手续,就给了对方可乘之机,这种利欲熏心的人太多了。不过,既然你们之间有房屋买卖协议和收据在,他想毁约是不可能的。现在最麻烦的是对方肯定不会配合办理过户手续了,你

    2022-03-10 15,340
  • 买房子对方不给钱怎么办?

    协商不成,到法院起诉,申请财产保全,查封房产,主张还款。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第九章保全和先予执行 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其

    2022-03-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 借名买房对方不过户该如何办 01:12
    借名买房对方不过户该如何办

    借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证

    1,574 2022.05.11
  • 二手房买方毁约不买了怎么处理 00:54
    二手房买方毁约不买了怎么处理

    在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返

    1,043 2022.04.17
  • 买房不交房怎么办 01:14
    买房不交房怎么办

    向购房者交付房屋是开发商的主要义务,开发商拒绝向购房者交房的,构成了严重违约。此时,购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担,如果双方当事人在合同中有约定则按照约定,如果没

    622 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?