签订抵押合同应注意哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前，中国法律禁止企业间借款，个人间借款没有这一规定，签订抵押合同时应特别注意主合同的有效性。3、抵押合同中不能约定债务履行期满，抵押权人无偿还债务能力时，将抵押物的所有权转移给债权人所有。这个承诺没有法律效力。4、用必须办理抵押登记的财产比如房屋．土地．汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力。
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
签订抵押合同时要注意哪些问题签订抵押合同时要注意以下问题： 1、合同条款应完善，包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量等事项； 2、抵押人对抵押物享有处分权； 3、以不动产抵押的，应当办理抵押登记。
2021.01.30 80 -
签订抵押合同时应注意什么问题签订抵押合同时应注意以下问题： 1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致； 2、抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公司章程，章程规定对外担保需要股东会或者特别决议的，公司应当提供相应的股东会决议，以免其他股东质疑抵押的有效性；
2022.04.14 301 -
合同签订应注意哪些问题合同订立注意以下问题： 1、注意合同的目的性； 2、注意合同的有效性； 3、注意合同的平衡性； 4、注意合同的可操作性； 5、注意合同结构的合理性。
2021.04.08 109
-
签订抵押合同时应注意哪些问题？
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，
2022-07-16 15,340 -
签订抵押合同要注意哪些问题
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要
2022-05-10 15,340 -
签订抵押合同时要注意哪些问题
签订抵押合同时要注意以下问题： 1、合同条款应完善，包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量等事项； 2、抵押人对抵押物享有处分权； 3、以不动产抵押的，应当办理抵押登记
2022-06-06 15,340 -
什么是抵押合同，签订抵押合同时应注意哪些事项？应该注意哪些问题
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押
2022-03-14 15,340
-
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
649 2022.04.17 -
00:51
签电子合同要注意哪些问题签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。 无
1,034 2022.05.18 -
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
751 2022.10.12
