两户一宅拆迁有纠纷怎么办-法师兄

两户一宅拆迁有纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 16:43:46 216 人看过

一、两户一宅拆迁有纠纷怎么办?

两户一宅拆迁有纠纷的，可以由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

《土地管理法》

第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、征收农村宅基地需要公告的内容有哪些?

1、征地范围;

2、面积;

3、补偿方式;

4、补偿标准;

5、安置途径;

6、征地用途。

三、征收宅基地的补偿金有哪些?

1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。

2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。

3、附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。

4、搬家费。

5、临时安置补助费。

6、搬迁奖。

四、征收宅基地补偿协议的基本内容有哪些?

1、订立协议的主体。

2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

3、补偿安置方式。

4、货币补偿金额。

5、搬迁期限。

6、违约责任。

7、争议的处理。

8、需要约定的其他事项。

五、征收宅基地补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

正常情况下，农村的宅基地都是一户一宅，如果是两户一宅，当事人可以通过集体土地使用证证明对宅基地的使用权。两户一宅拆迁有纠纷的解决方法主要是自行协商或者请求人民政府介入，一般先解决了村民之间的纠纷以后才能开始实施相关的安置补偿政策。

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