房产继承过户有公证遗嘱权限吗-法师兄

房产继承过户有公证遗嘱权限吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:18:07 419 人看过

房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。

一、父母立遗嘱怎样才合法

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力;

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权;

4、遗嘱的内容必须合法;

5、遗嘱的形式必须合法(可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式)。

6、一般在紧急情况下才能立口头遗嘱，口头遗嘱应当在有两个以上没有利害关系的人见证证明才有效，口头遗嘱在紧急情况解除后，应当立自书遗嘱和代书遗嘱。自书遗嘱应当由书立遗嘱的人自己书写并签署名称，因此印后签署名字的遗嘱会被确认为无效。

7、代书遗嘱应当由代书人代书，并由遗嘱人签名并由代书人签名证明代书情况，由代书人和其他没有利害关系的人签名证明才有效。

8、遗嘱最好经过公证。经公证的遗嘱，在数份遗嘱不一致的情况下，按照公证遗嘱处理。有时办理公证不方便的，或者认为公证比较复杂的，可以到律师事务所办理见证手续这也是一种比较好的书立遗嘱的方式。

二、什么样的遗嘱无效的

《民法典》规定无民事行为能力人订立的遗嘱是无效的。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、遗书要公证才有效

遗嘱分自书遗嘱、代书遗嘱与公证遗嘱，故公证遗嘱只是遗嘱的一种形式，任何形式的遗嘱只要符合法律的规定，都是具有法律效力的，受法律保护的。只是，当有数份不同形式的遗嘱时，公证遗嘱的法律效力是最强的。

自书遗嘱与代书遗嘱，如果不熟悉法律规定，容易因为法律形式上的问题，导致遗嘱的无效。

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