买卖合同与定作合同的差异-法师兄

买卖合同与定作合同的差异

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 16:33:18 471 人看过

《民法典》中没有规定定作合同，只有承揽合同，买卖合同与定作合同的区别买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

1、定义不同：购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用正式文本，相对正式。

2、购房协议是房屋买卖之前的一种协议：购房协议是开发商在不能与购房者签约正式的《商品房买卖合同》之前的一种协议，具有担保《商品房买卖合同》签订的效力。购房协议在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，同时还要符合购房协议的生效条件。购房协议就可以发生法律效力，无论是开发商还是购房者都应该按照购房协议的约定内容享有权利，履行义务。

3、购房合同内容更加详细：在购房协议中，如果开发商和购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等方面的内容，做出了比较明确的约定，那么购房协议就能够作为预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》，只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定，但是如果购房协议中没有涉及上述各方面内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。与购房协议相比，购房合同更加正式，内容也更加详实。但是购房协议和购房合同同样具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

法定代表人
全职合同与兼职合同的差异与分析

第一，工作时间不同。标准的全日制用工实行每天工作不超过八小时，每周不超过四十小时的标准工时的工时制度。非全日制用工的工作时间一般为每天四小时，每周工作时间不超过二十四小时。第二，非全日制用工可以订立口头协议。第三，非全日制用工的劳动关系可以随时终止且无需支付经济补偿金。第四，非全日制用工一般只缴纳工伤保险。第五，非全日制用工以小时计酬，结算支付周期最长不超过十五日。计件非全日制劳动合同是什么样？汉拿山餐饮管理有限公司（）区域（）店计时员工劳动合同编号＿＿＿＿＿＿＿＿甲方：经营地址：乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出生日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日户口所在地：＿＿＿＿＿省（市）＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿乡镇＿＿＿＿＿＿村根据《劳动合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款：第一条本合同＿＿＿＿＿年＿

2023-07-13

210人看过
法律综合知识
如何区别定作合同与买卖合同，签订买卖合同应注意什么？

一、如何区别定作合同与买卖合同定作合同与买卖合同的区别有：1．买卖合同转移的是标的物的所有权，而定作合同的标的则是特定的劳动成果。2．买卖合同的标的物可以是种类物也可以是特定物，定作合同的标的物只能是特定物。3．买卖合同的买受人无权过问出卖人生产经营和标的物取得情况，定作合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下对承揽人的工作状况进行监督检查。4．一般来说，买卖合同的标的物一般形成于合同订立之前，而定作合同的标的物一般形成于合同订立之后。二、签订买卖合同应注意什么签订买卖合同应注意的有：1．合同的主体适格明确；2．合同内容合法具体；3．数量明确无异议；4．付款方式、期限和金额要具体明确；5．质量要明确，或约定明确的检验标准，或约定明确的检验机构；6．送货上门或自取要明确，履行期限地点要明确；7．风险的承担及转移；8．违约责任明确、均衡；9．争议的解决——协议、仲裁或诉讼。三、可通过什么样的

2022-06-17

450人看过
要式合同
要式合同与格式合同差异的概括

要式合同和格式合同的主要区别在合同形式不同。要式合同和格式合同的区别如下：1、要式合同是指依据法律规定，应具备特定形式的合同。2、格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。3、对于要式合同，虽然其形式必须是法定的，但其内容还是由双方当事人合意决定的。要式合同与不要式合同有什么区别以合同的成立是否须采取一定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同：不要式合同则指合同

2023-07-14

341人看过
格式合同
快递服务合同与运输合同的差异

本文介绍了邮寄服务合同和运输合同的区别。运输合同是双务有偿合同,承运人有义务运送物品或旅客并有权获得报酬。而邮政服务合同是由邮政企业预先制定的格式合同,托运人和旅客仅有同意与否的权利。运输合同的标的是运送行为,而邮政服务合同是指双方当事人约定一方为他方寄递邮件,另一方支付邮费的服务合同。1.邮寄服务合同和运输合同有以下区别：运输合同是双务有偿合同。承运人有义务为托运人运送物品或旅客，同时有权获得报酬；2、运输合同多为格式合同，合同条款由承运人事先拟定，托运人和旅客仅有就此条款表示同意与否的权利；邮寄服务合同格式是由一方预先制定的，即邮政企业；3、运输合同的标的是运送行为；邮政服务合同是指双方当事人约定一方为他方寄递邮件，另一方支付邮费的服务合同。区别：运输合同与邮寄服务合同根据提供的核心内容，我们可以了解到承揽合同和买卖合同的区别在于当事人的基本权利义务类型以

2023-09-28

115人看过

招标文件
固定单价合同与总价合同的差异在哪里？

固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指，针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还要按规定增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算。固定单价合同通常是指，针对当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价，而工程量按实来进行结算。固定总价合同材料上涨怎么办已签订固定总价合同，风险基本上在施工单位一方。我们认为，如果合同约定有备料款，且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款，则施工单位应当在合同签订后至开工前期备好主要材料，现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由，其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度，如果施工单位拒不采取措施，工程进度依旧严重滞后，则发包人可以视情况采取诉讼程序维权。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

2023-07-08

452人看过
企业改制
合同工与正式工的差异

358合同是一种先签订3年劳动合同，再签订5年劳动合同，最后可以与单位签订无固定期限劳动合同的合同形式。需要注意的是，正式工在企业中并没有正式工这一说法。在机关事业单位中，有编制的员工是通过单位申请编制后，通过组织部发布招录信息并经过选拔后确定的，而签订合同的无编制员工在待遇上不如正式工。358合同是指先签订3年劳动合同，再签订5年劳动合同，最后可以与单位签订无固定期限劳动合同。需要注意的是，正式工在企业中并没有正式工这一说法。在机关事业单位中，有编制的员工是通过单位申请编制后，通过组织部发布招录信息并经过选拔后确定的，而签订合同的無编制员工在待遇上不如正式工。正式工与无编制员工的区别根据我国劳动法规定，正式工是指与用人单位依法订立劳动合同，并依法参加社会保险的人员；而无编制员工则是指用人单位依法未与劳动者订立劳动合同，或者虽已订立劳动合同，但未依法参加社会保险的

2023-09-05

349人看过
仲裁条款
合同签署的差异与联系

本文介绍了签署合同和签定合同的区别以及当事人签订合同时需要注意的事项。签署合同表示过程，签定合同表示结果；当事人应根据实际情况选择正确的用词。在签订合同时，需要注意当事人的信息准确性、权利与义务、相关违约条款、诉讼和仲裁条款，以及劳动合同必备条款等。签署合同和签署合同的区别在于，签署合同表示的是一个过程，它是由一系列行为组成的综合，而签定合同则表示一个结果，它是由一系列行为之后的状态所产生。当事人经磋商决定订立合同的，应该写签订合同，而不应该写成签定合同。当事人签订合同应注意的事项：1、注意当事人的信息是否准确。若一方当事人的信息错误的，可能会影响合同的履行。2、注意各当事人的权利与义务。签订合同需要明确己方的权利和义务，也需要明确对方的权利与义务。合同的履行也即当事人各自履行义务、各自权利得到满足的过程。3、注意合同的相关违约条款。合同一般会约定违约条款，若一方当事人不按约定履行合同的，

2023-09-04

411人看过
非全日制用工
合同的分类：正式合同与第三方合同的差异

本文介绍了第三方合同和正式合同的区别,主要体现在签订时间和主体上。三方协议是在学生在校期间签订的,而劳动合同则是在毕业生毕业离校后到单位正式报到后签订的。此外,三方协议的主体是学校、毕业生和用人单位,而劳动合同的主体则是劳动者和用人单位。第三方合同和正式合同的一个显著区别在于它们的签订时间。三方协议是学生在校期间签订的；而劳动合同是在毕业生毕业离校后到单位正式报到后签订的。二、主体不同。三方协议的主体是学校、毕业生和用人单位；而劳动合同的主体是劳动者和用人单位。签订时间不同：在校期间、毕业后到单位报到根据签订时间的不同，将合同分为两类：在校期间签订的合同和毕业后到单位报到时签订的合同。在校期间签订的合同，主要是针对学生在校期间，学校与学生之间形成的实习、兼职等合同。根据《中华人民共和国合同法》规定，这类合同属于非全日制用工合同。在校期间签订的合同，

2023-09-12

214人看过

债权人
合同中止与中断的差异

合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的合同效力。合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同的终止与中止有什么区别1、合同权利义务的终止不同于合同的转移。合同的终止，是指合同的内容客观上不复存在，它已经不须再履行或者无法再履行；而合同的转移只是合同主体的变化，它仍然须履行，而且应当继续履行。所以，合同的转移并不导致合同的权利义务的终止。2、合同的终止也不同于合同的中止。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终止为合同效力的完全终结。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；

2023-07-06

432人看过
质押
质押与抵押的合同差异

质押合同和抵押合同的区别有：合同生效日期不同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效；抵押合同自登记之日起生效。担保期限内担保物归属对象不同，质押合同担保期限内担保物归质权人占有；抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有。法定其他区别等。保证合同内容．抵押合同内容．质押合同内容保证合同内容：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。抵押合同内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。质押合同内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；＊质物移交的时间性；

2023-08-12

97人看过
签订劳动合同
聘用工与合同工的差异

合同工和正式工在工资待遇、工作权限和招聘方式等方面存在明显的区别。合同工的工资相对较低,工作权限较为有限,而正式工的工资稳定,工作权限更大。此外,合同工的招聘方式是通过人事部门或发布招聘信息,而正式工则是通过公务员考试等途径获取编制。区别在于薪资待遇。合同工的工资由用人部门内部经费发放,相对较低,扣除社会保险费用后,会进一步降低。而正式工的工资则由国家财政保障,相对稳定,并且通常有较高的薪资水平,退休后的福利待遇也会比较优厚。2．工作权限不同：合同工在日常执法行动中，只能是协助执法，而正式工具有执法权，可以指挥合同工协助执法。3．招聘方式不同：合同工是通过人事部门，或者人事部门自行发布招聘信息，通过面试流程后，与用人部门签订劳动合同，建立的是劳动关系；正式工则是通过公务员考试、事业单位考试和部队军官转业安置等方式获取编制而上岗工作。工作权限对比工作权限对比是企业中非常重要的一环，它可以确保

2023-10-28

407人看过
承诺
车辆转让协议与买卖合同的异同

转让协议和买卖合同的区别如下：1、定义不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。2、适用对象不同。比如签订房屋买卖合同时，一般会在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方如果是直接一次性付清全部房款的，可直接办理过户手续。3、内容不同。房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。车辆转让协议书怎么写车辆转让协议书应当包含以下内容：1、标题。在协议书的居中位置写上标题；2、写清楚车辆的具体信息。例如车牌号、发动机号、车架号、行驶证登记人的名字；3、车辆转让协议书的主要内容。转让车辆的具体时间、转让车辆达成交易的具体金额；4、转让方和出让方的亲笔签名；5、具体的转让日期。一、车辆转让协议书的模板如下：车辆转让协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿

2023-07-03

70人看过

商品房认购书
商品房认购书与买卖合同的异同

、签订的目的商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。商品房认购书相当于是提前预约的一个作用，而购房合同却有确立关系的作用。2、约定的内容商品房认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易；商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款，如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等，买卖双方可以就此完成交易。3、签订的时间点认购书通常是在商品房可以预售前签订，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法，一般是和开发商委托的销售公司或广告公司签订；买卖合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订，一般直接和开发商签订。如何避免商品房认购书纠纷第一，

2023-07-05

455人看过
扶养
赠与合同解除与撤销的差异

赠与合同的解除与撤销的区别包括：1、适用范围不同。撤销的适用范围比较广泛，而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况；2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定，而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。赠与合同撤销权的行使1、撤销权行使的主体赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人当然享有独立的撤销权，而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时，才可以行使撤销权。2、撤销权行使的条件（1）无因撤销的行使条件：第一，赠与合同是非经公证证明订立的；第二，只能由赠与人本人行使撤销权；第三，赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；第四，只能在赠与财产交付之前行使撤销权。（2）有因撤销的行使条件：第一，受赠人具有下列情形之一的：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；（二）对赠与人有扶养义务而不履行的；（三）不

2023-08-18

469人看过