善意合同的效力如何履行能力-法师兄

善意合同的效力如何履行能力

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 21:52:56 129 人看过

善意取得的合同效力是，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外。符合下列条件的可以善意取得：财产让与人对让与的财产无处分权；受让人受让该财产时是善意的，即不知情；受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为；已作出了物权变动行为。

一、什么是善意取得？

善意取得是指原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。

一方面，受让人取得动产所有权，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外；另一方面，原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于动产所有权的取得有特殊规定者，则不依据前述规则来处理当事人之间的法律关系。譬如，法律对遗失物的所有权归属有特别规范，则不适用一般的动产善意取得规则。

二、哪些情况下不能适用善意取得

善意取得是指无权处分人在不法将其所占有的他人的物转让给受让人，如受让人取得该物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。不能适用善意取得的情况主要有：禁止和限制流通的动产；须经登记才能转让所有权的动产；被查封的财产；盗窃物和遗失物。

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