合同定金的概念-法师兄

合同定金的概念

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 23:11:25 456 人看过

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
民间借款合同的概念定义

借款合同可分为如下两类：(1)银行借款合同，即以银行或者其他金融机构为贷款人，以公民、法人和其他组织为借款人，它们之间形成的借款关系。这类合同又称为信贷合同或贷款合同。(2)民间借款合同，即自然人之间形成借款关系。值得注意的是，我国现行法律禁止企业之间的金钱借贷，如果企业之间进行金钱借贷行为，则该行为无效。银行借款合同和民间借款合同分别有其各自的特征，下面对其两者进行对比：1、主体不同我国现行法律规定，只有银行和其他金融机构才能从事金融借贷活动，故银行借款合同的贷款人只能是国家商业银行或其他依法可经营信贷业务的金融机构。民间借款合同的贷款人只能是自然人，企业法人、其他组织不能成为贷款人(但非金融业务的内部借款除外)。2、是否有偿不同商业银行或其他经营信贷业务的金融机构发放贷款，除法律规定外，都必须收取一定的利息，故而银行借款合同是有偿的。而民间借款合同的当事人之间既可以约定借款利息，也可以

2023-06-09

272人看过
法律综合知识
法律如何界定合伙合同的概念

一、法律如何界定合伙合同的概念法律如下界定合伙合同的概念：是指两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。合伙合同，是以共同出资为基础，以共同事业为目的，以共享利益、共担风险为本质的协议。合伙合同主要有以下五个特征：1．对合伙人有所限制。2．为了共同目的或者共同利益。3．共享利益、共担风险。4．合伙具有较强的人合性和一定的组织性。5．合伙合同是不要式合同、继续性合同。二、合伙人退伙的条件合伙人退伙的情形是：1．发生合伙人难以继续参加合伙的事由；2．经全体合伙人一致同意；3．合伙约定的退伙事宜出现；4．合伙人退伙的其他法定情形。《中华人民共和国合伙企业法》第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙协议约定的退伙事由出现；（二）经全体合伙人一致同意；（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由；（四）其他合伙人严重违反合伙

2023-08-03

446人看过
合同生效
试用买卖合同概念定义

试用指的是时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖合同。试用买卖具有以下特征：1、试用买卖是在合同成立后生效前由买受人试用标的物的买卖。试用买卖，出卖人有义务在合同成立后生效前，将标的物交付给买受人试用。在买受人认可之前，买卖合同不生效。因此，出卖人虽交付标的物，但标的物的所有权并未转移。2、试用买卖是以买受人认可标的物为合同生效条件的买卖。通常认为，试用买卖是一种附条件的买卖合同。买卖合同虽经双方当事人约定而成立，但在买受人认可标的物时才生效。若买受人经试用并不认可标的物，则买卖合同不生效。由此可见，买受人认可标的物，为合同所附条件成就，合同生效；买受人不认可标的物，则为合同所附条件不成就，合同不生效。

2023-06-09

317人看过
有偿合同
技术合同概念的规定是什么？

根据《民法典》的相关规定，技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术合同履行环节多，履行期限长。技术合同的法律调整具有多样性。当事人一方具有特定性，通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。(1)一次总算，一次总付。指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下，交易风险全部由受让方承担，对转让方较为有利;但对于价格较低的技术合同，这种支付方式简捷便利，能及时结清。(2)一次总算，分期支付。(3)提成支付方式。指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方，作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险，在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。(4)提成支付附加预付“

2023-03-14

321人看过

固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同的概念

长期合同是指无固定期限劳动合同,即劳动合同没有明确的终止时间。这意味着劳动合同期限可以无限延长,只要双方当事人没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同同样可以解除。这种合同形式对用人单位和员工来说都有利,因为它给了员工更稳定的职业身份和薪酬待遇,同时也给了用人单位更大的灵活性和控制力。长期合同，也就是常说的无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者之间约定的没有明确终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。【解答】什么是无固定期限劳动合同？无固定期限劳动合同是指在合同期限内,用

2023-09-06

174人看过
定金
定金与订金的概念和区别

区分定金、订金的概念如下：1、定金是一种担保手段，订金是一种支付手段；2、定金相当于预先交付的违约金，订金并不是惩罚性金额；3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十，订金的数额没有限制。一、定金与订金哪一个能退订金可以退，定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。二、订和订在合同有什么不同？根据相关法律的规定，“定”金与“订”金的区别主要有以下区别:一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款

2023-04-05

210人看过
合同期限
自由劳动合同的概念

自由劳动合同是指劳动者自行建立劳动关系,并按照一定的时间或其他方式履行相关义务的合同。全日制用工形式以外，劳动者以非全日制、临时性和弹性工作等灵活多样形式，或以小时为劳动时间单位与一个或一个以上用人单位建立劳动关系，并履行相应权利义务的就业形式。用人单位招用以灵活形式就业的劳动者，需要与劳动者订立书面劳动协议，并以用人单位或劳动者个人名义登记参加社会保险。自由劳动合同是指劳动者自行建立劳动关系,并按照一定的时间或其他方式履行相关义务的合同。全日制用工形式以外，劳动者以非全日制、临时性和弹性工作等灵活多样形式，或以小时为劳动时间单位与一个或一个以上用人单位建立劳动关系，并履行相应权利义务的就业形式。用人单位招用以灵活形式就业的劳动者，需要与劳动者订立书面劳动协议，并以用人单位或劳动者个人名义登记参加社会保险。自由劳动合同有哪些形式？自由劳动合同是指双方在平等、自愿的基础上，通过口头或书面形

2023-08-27

459人看过
无效合同
合同解除的概念、特点

合同解除是指合同有效力成立以后，当具备解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同自始消灭或向将来消灭的一种行为。(1)合同解除具有以下法律特点：(一)合同解除以有效成立的合同为标的。只有有效成立的合同才能成为合同解除的对象。无效合同、可撤销的合同与效力未定的合同都不能作为合同解除的对象。(二)合同解除必须具备解除的条件。合同解除不是当事人随意的行为，只有在主客观条件发生变化使合同的履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，才允许解除。否则，便是违约。(2)具备的条件指解除权成就的条件，包括约定的条件和法定的条件二种。(三)合同解除必须有解除行为。合同解除的条件不过是合同解除的前提，仅有解除条件的具备，合同并不必然解除，要想使合同解除，必须有解除行为。(3)根据上述合同解除的概念，解除行为包括双方的行为，即合同解除须有双方当事人的意思表示一致;单方的行为，即只有当事人

2023-04-11

95人看过

合同履行期限
合同履行期限的概念

根据我国法律,没有明确规定具体的合同履行合理期限。如果合同中履行期限不明确,双方当事人可以另行协议补充。但如果协议补充不成,则应根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应给对方必要的准备时间。这一原则体现了合同履行原则中的诚实信用原则。由于法律没有明文规定合同履行的合理期限,法官在考虑相关因素后可以自由裁量。根据我国法律，没有明确规定具体的合同履行合理期限。履行期限不明确的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。对合同履行的合理期限，法律并没有明文规定，而由法官在考虑相关因素后自由裁量。【法官如何确

2023-09-01

135人看过
土地承包
土地承包合同的概念？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。四荒是荒山、荒沟、荒丘、荒滩（包括荒地、荒沙、荒草和荒水等）的简称。四荒土地承包合同就是以“四荒”为对象的土地承包合同，具有土地承包合同的基本特征。土地承包合同承包方的义务（1）维护土地的农业用途，不得用于非农建设。我国是一个土地资源匮乏的国家，人多地少是我们的基本国情，必须十分珍惜和合理利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田保护制度，严格控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护

2023-08-05

402人看过
无效合同
做低合同价概念

近年来，二手房交易过程中买卖双方采取“做低合同价”方式逃避税费的现象较为普遍。据调查，北京市二手房市场上约有50%的客户在交易时以“做低合同价”方式进行避税。所谓“做低合同价”，就是老百姓常说的“黑白合同”。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等税费就被轻易避掉。“做低合同价”表面上为买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述举例而言，表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期支付甚至拖欠过户价之外的20万元，那么卖方将会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为“无效合同”，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚，其结果将是“偷鸡

2023-04-27

75人看过
先合同义务
先合同义务概念

所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的一项法律义务，是诚实信用、公平原则的具体化。它主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。渊源——先合同义务的理论渊源可溯至罗马法,其理论基础为诚信原则.内涵——先合同义务存在于缔约过程,其起止时间分别为要约生效与合同生效.作为合同附随义务,先合同义务之产生与存续依赖于缔约行为及当事人对合同生效之期待.先合同义务突出的特征在于义务的法定性与附随性.先合同义务法律制度的价值在于体现民法衡平、正义的理念与诚信精神。

2023-06-09

111人看过

保险合同
定值保险合同和不定值保险合同的概念

一、定值保险合同和不定值保险合同的概念定值保险合同和不定值保险合同是相对而言的。定值保险合同和不定值保险合同的划分仅适用于财产保险合同，而不适用于人身保险合同，因为人身保险合同中没有什么保险价值。所谓定值保险合同，是指合同双方当事人在订立合同时即已确定保险标的的价值，并将其载之于合同当中的保险合同。不定值保险合同是指双方当事人在订立合同时不预先确定保险标的的保险价值，仅载明至保险事故发生后，再行估计其价值而确定其损失的保险合同。定值保险合同成立后，一旦发生保险事故，双方在合同中约定的保险价值就应该成为保险人支付保险赔偿金数额的计算依据。如果保险事故造成保险标的的全部损失，则无论保险标的实际损失如何，保险人均应支付合同所约定的保险金额的全部，不必对保险标的重新估价；如果保险标的仅遭部分损失，那么只需要确定损失的比例，该比例与双方确定的保险价值的乘积，就是保险人应支付的保险赔偿金额，同样无须对

2023-04-12

435人看过
定金
定金属于法律概念，而订金不属于法律概念

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》（2021．1．1生效）第五百八十六条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。订金并非一个规范的法律概念，只是租房合同当事人自行约定的，没有法律明文规定。定金的概念：定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求

2023-08-17

362人看过