定金属于法律概念，而订金不属于法律概念-法师兄

定金属于法律概念，而订金不属于法律概念

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:56:38 362 人看过

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》（2021．1．1生效）第五百八十六条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”

当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。订金并非一个规范的法律概念，只是租房合同当事人自行约定的，没有法律明文规定。

定金的概念：

定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，定金条款从实际交付定金之日起生效，如果合同中只约定定金，但实际上没有交付定金就不能没收违约方定金或要求双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过部分无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

强制执行
强拆在法律上属于什么样的概念

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。当遇到暴力强拆怎么办1、沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益，违法者终将受到法律的制裁，何必要以伤害自身为赌注呢2、积极收集证据，转换攻守态势。在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。首先，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后

2023-06-12

213人看过
定金
定金的法律概念是什么

定金的法律概念如下：1、定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式；2、定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定；3、定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、法律上购房定金的比例是多少法律上购房定金的比例是不得超过主合同标的金额的20％。超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金是指双方为保证债务履行，约定当事人应当先向对方支付一定数额的货币作为担保，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。二、车辆定金什么情况下可以退1、收取定金一方违约，需要双倍返还定金；2、不能归责于双方的原因导致合同无法履行，由收取定金一方返还收取的定金。定金的数额由当事人约定；但是

2023-03-03

432人看过
定金
定金的法律概念是什么

一、定金的法律概念是什么定金的法律概念是以确保合同的履行为目的，由当事人一方在合同订立前后，合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、违约定金、解约定金等。二、定金和违约金可以同时使用吗定金和违约金条款不可以同时适用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但是出现违约行为时，只能选择其中一种责任承担方式。根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。三、定金能不能双倍退还原则上定金是不能退的。但定金满足一定条件时，可以返还：1.给付定金不履行合同义务的;2.无权请求返还定金;3.收取定金方不履行合

2023-05-03

133人看过
小产权房
小产权房是否属于法律概念中的一种？

小产权房不是法律概念。而是人们在社会实践中形成的俗称。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会备案，所谓产权证，并不是真正合法有效的产权证。所以最好不要买。购买小产权房面临很多风险。因为小产权房交易不是法律允许的，如果有拆迁赔偿，赔偿权益归原产权人所有。买受人主张自己的权益时，法律不予支持，买受人最多可以向卖方主张购房款。小产权房受法律保护吗小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国城市房地产管理

2023-07-04

375人看过

保证
法律的概念

法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现，是国家的统治工具。法律是由享有立法权的立法机关行使国家立法权，依照法定程序制定、修改并颁布，并由国家强制力保证实施的基本法律和普通法律总称。法律是法典和律法的统称，分别规定公民在社会生活中可进行的事务和不可进行的事务。法律可以划分为1.宪法，2.法律，3.行政法规，4.地方性法规，5.自治条例和单行条例。法律是从属于宪法的强制性规范，是宪法的具体化。宪法是国家法的基础与核心，法律则是国家法的重要组成部分。法律也可以划分为基本法律和普通法律。行政法规，是国家行政机关根据宪法和法律，制定的行政规范的总称。

2023-04-27

98人看过
管制
犯罪的法律概念和犯罪的非法律概念

所谓犯罪的法律概念是指具体国家法律上规定的犯罪概念，其他不是从法律的角度，而是研究者从社会等其他角度在理论上所研究和运用的犯罪概念，是非法律的犯罪概念，有时这种概念还笼统地被称为犯罪的社会学概念或犯罪的理论概念，总之，它是相对于犯罪的法律概念而言的法律之外的犯罪概念，例如宗教上的、道德上的犯罪概念等。犯罪的法律概念是法律规定的，这种特点决定了对这种概念的探讨只能在法律规定的范围内进行，不允许研究者有超范围进行发挥的余地，更不允许研究者以自己的价值观对犯罪概念进行另外的定义，法律对犯罪概念的规定是研究犯罪法律概念的前提。而在具体的法律中，不同的法律所规定的犯罪概念又存在不同。因此，犯罪的法律概念一般是具体的确定的。而对犯罪的非法律概念的研究则不受法律规定的约束，任凭研究者在一定的范畴内进行理论探讨。犯罪是评价事实，在没有了法律规定的犯罪概念的探讨中，研究者定义犯罪概念的唯一依据就是价值判断，

2023-02-12

94人看过