法律没有规定合同签订多久之后就要开始履行,如果法律没有特别规定的,是否解除合同要看当事人的约定。
无故解除合同的,可以要求按照合同约定要求承租人承担违约责任,如果赔偿以约定为准;如果双方没有约定违约责任承担的方式,通常情况下,可以不退还押金,并要求支付损害赔偿。具体看实情。合同解除有双方解除和单方解除两种形式,而合同的单方解除权也包括两种形式,即单方约定解除和单方法定解除。
一、合同的订立应当遵循的几大原则
缔约当事人在订立合同的过程中应当遵守五个原则,即当事人地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和善良风俗原则。
1、平等原则
平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:
(1)合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
(2)合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
(3)合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
2、自愿原则
民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
3、公平原则
公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
4、诚实信用原则
诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
5、善良风俗原则
根据《中华人民共和国民法典》规定:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
二、合同订了是立即生效吗
一般来说,依法成立的合同,自成立时起就发生法律效力。
但是,有的法律或者行政法规规定,某些种类的合同,应当办理批准、登记等手续才能生效。
合同经过了批准或者办理了登记后,才能发生法律效力,当事人的权利义务才能得到法律的认可。
-
解除合同应在订立合同后多久
114人看过
-
签订合同后未履行合同能否解除合作
460人看过
-
未与雇主签订合同,被开除
450人看过
-
被解除合同后能否再次签订合同?
459人看过
-
合同合同解除起算点是多久
65人看过
-
买方签完房屋买卖合同签订后多久可以解除
115人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
已签订的合同未开始使用,解除合同,合同还有效吗湖南在线咨询 2022-01-05合同可以在合同开始前终止。当事人同意的,可以终止合同。因违约终止合同的,终止权人可以要求违约方承担违约责任。合同终止后未履行的,终止履行。
-
合同未签订付款不能解除合同吗?山西在线咨询 2022-11-301、合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。 2、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 3、协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,它不以解除权的存在为必要
-
签订两次固定期限合同后多久被开除吉林省在线咨询 2022-05-10劳动合同法是从08年开始实施的,关于签订2次固定期限合同后应当签订无固定期限的合同应当从08年之后起算。 公司开除员工必须要符合劳动合同法规定的解除合同的理由,否则就是违法解除劳动合同,公司需要承担双倍经济补偿金的赔偿,这点你无需担心! 至于你的条件是否符合应当签订无固定期限合同的情形,依据你的描述,目前无法判断,建议你带着相关材料当面详询! 最后,无固定期限的劳动合同也不是万能的,跟固定期限的差
-
未签订劳动合同,未解除劳动合同,新公司能解除吗新疆在线咨询 2022-07-161、同时签订两份劳动合同,任何一方公司有权终止劳动合同。 比如员工隐瞒另一份劳动合同,与新的公司签订新一份合同,那么该公司知道真实情况后,有权终止劳动合同。并且,未先行解除劳动合同的公司,也可以据此主张终止劳动关系。 2、新签劳动合同后,给原公司造成损失的需要赔偿。 因为员工先后签订两份合同,会给原公司安排工作等带来经济损失,原公司可以根据相关证据予以追偿,同时要求新公司承担相应的赔偿责任。 并且
-
劳动合同多久未签订就可以解除劳动合同,解除劳动合同的补偿有哪些山东在线咨询 2022-01-181、根据劳动合同法的规定,用人单位应当自用工之日起与劳动者签订书面的劳动合同,超过一个月未签订的,应每月向劳动者支付双倍工资,满一年未签订的视为双方签订了无固定期限的劳动合同。 2、劳动合同的解除有很多种情形,视不同的解除情形,补偿标准不一致。具体分为: (1)、劳动者自行提出离职,要求解除双方劳动合同的,用人单位无需向劳动者支付经济补偿。 (2)用人单位依法解除的,根据劳动者的工作年限,每工作满