1、申请建房本人申请,经村、组同意并签署意见。2、乡建、国土现场踏勘,进行选址定点,对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书(若需占用交通、水利、供电、通信等设施,需经相关部门同意并签署意见)。3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续,符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的,先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线,并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的,须进行房屋设计或采用通用图纸。
旧房翻新的时候邻居不签字该怎么办
旧房翻新邻居不签字可以找邻居协商。此外,旧房翻新邻居不签字一般没有影响,只要履行相关审批规划手续,并在翻新时兼顾各方利益,正确处理相邻关系,不明显影响周围居民的通风、采光、排水,损害相邻他人的合法权利即可。
《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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旧房改造非还建房能否转让
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能否将此房屋进行房屋改革并出售?
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四川房屋征收新规元旦施行旧城改建需2/3房屋所有权人同意
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房屋出售并进行改建的流程
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行驶证更改后,旧车年检是否仍需进行?
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烟道是否能够进行改进?
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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能否将旧村改造房屋进行分层销售?黑龙江在线咨询 2024-12-27如果旧村改造的土地属于集体土地,那么无法办理产权证,只有使用权。如果能够办理产权证,那么就可以进行旧村改造。如果旧村改造的楼房仍然建在集体土地上,那么无法办理房产证。但是,如果旧村改造的楼房是正规的商品房,那么就可以办理产权证。 对于买卖旧村改造房屋的情况,只要双方签订的购房合同是真实的意思表示,那么这个购房合同就具有法律效力。然而,旧村改造只公证不过户,对买房人来说存在巨大的风险。因为在我国的
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房屋征收定义后能进行扩建改建吗福建在线咨询 2023-12-21不可以。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将上述所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
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重建旧房是否可行及如何进行?山东在线咨询 2024-11-06翻建老房子时,需要查看您当地在翻建时是否办理了相关手续。如果证件齐全,那么集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要考虑房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;对于划地重建,应
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新乡市如何对旧城进行修建和改造?山东在线咨询 2024-11-08近年来,对于旧城区改造、棚户区改造和城中结合改造等地块的房屋,其不同性质应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格进行评估补偿。 对于农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。
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具有房产证的房屋是否可以进行改建?河南在线咨询 2024-11-20根据我国法律规定,理论上无房产证的房屋买卖合同在订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。 在实际操作中,房屋买卖交易双方通常会在合同履行过程中的房屋过户阶段完成报批、登记手续。同时,房管部门也会在房地产交易和房屋所有权发证审批的过程中进行操作。受让方在缴纳土地出让金后,房管部门会批准交易并着手核发房产证。这一做法表明,房屋买卖合同的效力并不