什么情况下签订的合同无效-法师兄

什么情况下签订的合同无效

来源：互联网时间： 2023-03-21 08:13:12 459 人看过

1、合同意思表示虚假；

2、合同违反法律法规的强制性规定；

3、合同违背公序良俗；

4、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。

一、民法典规定个人签的房屋买卖合同是否有效

个人签的房屋买卖合同满足以下条件就有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形的，房屋买卖合同无效：1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、民法典房屋买卖合同有法律效力么？

1、房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、有以下情形的，房屋买卖合同无效：(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

三、民法度典规定了7种无效合同

合同无效的法定情形有：

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。

5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

7、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

代理
无效代理订立的无效合同情况

（一）无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；（二）代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；（三）代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；（四）代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。总之，没有委托人签字别人代签的合同要看代签的人有没有一种委任关系。事后追认则合同是有效力的，如果当事人不认可，则协议无效。一、订立合同需要哪些条件《民法典》第四百六十四条中规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”既然合同为一种协议，就须由当事人各方的意思表示的一致即合合同订立意才能成立。当事人为达成协议，相互为意思表示进行协商到达成合意的过程也就是合同的订立过程。《民法典》第四百七十一条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”依此规定，合同的订立包括要约和承诺两个阶段，当事人为要约和承诺的意思表示均为合同订立的程序。现行民法典在合同订

2023-03-28

264人看过
定金
定金能否退还，无签订合同情况下

如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。能退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。买房的定金可以退吗如果只签了认购书没签合同的话，定金是可以被退换的。如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商，但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。因为，认购书的条款一般较为简单，并未涵盖购房人所关心的全部事项。假如双方存在分歧，无法达成合意的内容恰恰是这些事项，则对认购人而言也并不意味着违约。其理由很简单，合同的签订必须完全建立在双方自愿协商的基础之上，未能协

2023-07-02

204人看过
抚养义务
签订的婚内财产协议书在什么情况下无效

婚内财产协议签订后就可以高枕无忧了吗？其实不然，在实践中，也存在一些情形会导致婚内签订的财产协议无效。通常来说，在以下三种情况下夫妻签订的婚内财产协议是无效的：1、一方通过欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意愿的情况下签订的婚内财产协议，其损害了夫妻另一方的利益，该协议的效力是无法得到法院的支持的；2、恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益，在这种情形下签订的协议也是无效的；3、违反了法律、行政法规的强制性规定。此外若出现以下情形，夫妻双方签订的婚内财产协议是可以申请撤销的，撤销后协议自然无效：1、因重大误解签订的婚内财产协议，通常法院也会撤销该协议，但前提是请求撤销一方需要提供证据来证明是因重大的误解签订的；2、签订的合同有失公平的，一方以欺诈、乘人之危等手段使其在违背真实意思的情况下签订的协议，另一方有权请求法院变更或者撤销该协议。在司法实践中，除了要注意签订协议的情形外，协议的内容

2023-06-28

369人看过
重大误解
合同签订失败导致无效的情况探讨

以下情况合伙没有成功签订的合同无效：1、意思表示不真实，对合同效力的影响取决于具体情况，合同在一般误解等情况下仍然有效，重大误解时，合同可以变更或撤销；2、违反法律或社会公共利益，合伙未成功签订的合同无效，合同不得违反强制性规范，这是由合同制度的目的决定的，是一般原则。合同除法律强制性规范外，不得违反社会公共利益；3、合同标的不确定，合伙未成功签订的合同无效，合同标的决定了合同权利义务的质量和数量，没有它，合同就失去了目的和积极意义，应该无效；4、行为人具有相应的民事行为能力，合伙未成功签订的合同也生效。什么情况下购房合同无效购房合同无效的情形如下：1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下，故意隐瞒事实将房屋再

2023-07-02

434人看过

保险合同
保险合同中单务合同在什么情况下签订

关于单双务单务合同是和双务合同相对的。双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使他方当事人因此负有对待给付的义务。或者说，一方当事人所享有的权利，即为他方当事人所负有的义务，例如买卖、互易、租赁合同等均为双务合同。双务合同是典型的交易形式，因为当事人间的对待给付具有交换性。所谓单务合同，是指合同当事人仅有一方负担给付义务的合同。换言之，是指合同当事人双方并不互相享有权利义务，而主要是由一方负担义务，另一方不负有相对义务的合同。例如在借用合同中，只有借用人负有按约定使用并按期归还借用物的义务。保险合同及其分类第二章保险合同及其分类第一节保险合同概述一、保险合同与一般合同的共性1.概念：保险合同，又称保险契约，是指保险双方为了实现保险的目的，约定双方权利义务关系的具有法律效力的协议。2.保险合同与一般经济合同的相同之处：(1)合同的当事人必须具有民事行

2023-04-30

484人看过
质押合同
质押合同无效的情形有哪些什么情况下质押合同无效

质押合同无效有以下情形：1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的；2、质押物不特定的；3、应该办理质押物手续而未办理的；4、质押物重复抵押的；5、对于通过签订质押合同规避法律的；6、主合同无效的；7、以不能作抵押的财产设立质押权的；8、质押物价值处于不确定状态的；9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内；破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订质押合同的，其行为无效，质押合同也无效。一、营业执照贷款看夫妻征信吗营业执照贷款需要参考：1、个体营业执照贷款需要，经营项目满一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照。具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口。借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。具有固定的经营场所和稳定的收入。信用记录良好。2、个体户营业执照贷款申请资料：身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件，提供经年检的营业执照、税务登

2023-06-26

112人看过
合同无效
法定情形下合同无效的情况

以下法定情形下合同无效：1、主体签订的合同不合格，例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；2、意思是不真实签订的合同，例如，行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；3、签订违法违规合同，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效；但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外；4、违反公序良俗的合同，即违反公序良俗的民事法律行为无效；5、恶意串通损害他人利益的合同，即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。哪些情形下购房合同无效（一）房地产分离出卖——合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。（二）产权未登记过户——合同无效。房

2023-07-02

186人看过
合同无效
合同无效的情况，什么情况不适合合同

无民事行为能力人实施的合同无效，虚假意思表示签订的合同无效，违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，恶意串通，损害他人合法权益的合同无效，等等。一、买卖合同无效有哪些情形买卖合同无效有以下情形：1、当事人不具有相应的民事行为能力；2、当事人以虚假的意思表示订立买卖合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；4、合同违背公序良俗；5、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益。二、合同未实际履行是否意味合同无效合同未实际履行并不意味合同无效，合同无效情形的规定：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。三、有哪些情形合同无

2023-02-04

236人看过

购房合同
购房合同签订后有哪些无效情况

购房合同签订后有哪些无效情况。开发商违反法律法规如果开发商没有取得预售证书，就像出售房屋并签署《商品房买卖合同》的买家一样，购房合同无效。开发商弄虚作假，胁迫买受人签订合同开发商误导买受人，造成重大误解的无效，或者开发商胁迫买受人违反真实意思签订房屋买卖合同的无效。但是，买方需要提供证据，才能向法院和仲裁机构申请变更或撤销。交付的房屋类型与设计不一致如果开发商未经许可更改设计，包括房屋类型和面积方向，买方有权要求归还房屋，且购买合同无效4。房屋面积误差超过3%开发商实际交付的房屋实测面积与合同约定的建筑面积或套房面积误差的绝对值超过3%，买受人有权要求退房，购房合同无效。房屋主体结构质量不合格房屋主体结构指承重墙、梁、柱等。如果项目质量检验机构证实房屋主体结构不合格，买方有权退还房屋，购房合同无效。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订房屋买卖合同无民事行为能力人或者限制民事行为能力人

2023-05-07

127人看过
固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同应该签订在什么情况下？

无固定期限劳动合同签订的条件：用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同；劳动者未提出订立固定期限劳动合同并要求续签的，并满足劳动者在该用人单位连续工作满十年等情形的，可以签订无固定期限劳动合同。一、最短劳动合同期限是多久?我国法律并未规定劳动合同的期限最短是多久，根据我国《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续

2023-06-24

215人看过
口头合同
什么情况下合同是口头合同，什么情况下合同是订立口头

如果法律没有规定必须采用书面形式，只要当事人协商一致，就可以采用口头形式。口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思，不用文字表达合同内容的合同形式。与书面合同相比，口头合同简单易行，只要法律没有规定必须订立书面合同，而口头合同只要是双方的真实意思表示，也同样有效。法律规定，建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。必须采用书面协议。如果此类合同采用口头约定的形式，则视觉无效，不受法律保护。口头合同是否有效？依法成立的口头合同有效，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。《民法典》第四百六十

2023-08-18

326人看过
无效劳动合同
哪几种情况属于签订的无效劳动合同

一、哪几种情况属于签订的无效劳动合同1、口头约定的合同个别外资企业、私营企业和集体企业经营者出于企业自身需要，在招聘时故意不与求职者订立劳动合同，仅作一些简单的口头约定。由于求职者大多数极为珍惜这一就业机会，一般不敢对此提出或坚持签订劳动合同的要求。如此，一旦出现纠纷，求职者权益就将受到损害。我国《劳动法》第19条明确规定：劳动合同应当以书面合同订立，因此，口头约定合同在我国是没有任何法律效力的。2、显失公平的合同部分用人单位与劳动者订立的劳动合同，其约定条款明显倾向用人单位一方，此种情形目前相当普遍，应引起求职者的重视。求职者在订立劳动合同时，一定要逐条审查，对一些不合理、显失公平的内容应坚决拒绝。3、胁迫的合同一些用人单位招工时，强迫劳动者交纳巨额集资款、风险金，并胁迫劳动者与其订立所谓的自愿交纳协议书，企图以书面协议掩盖其行为的违法性。《劳动法》第17条规定，订立劳动合同，应当遵循平

2023-04-14

107人看过

承诺
什么情况下可以要求合同签订地点

合同中的签订地点有下列规定：一般合同成立的地点是承诺生效的地点；如果当事人采用数据电文形式签订合同的，合同成立的地点一般是收件人的主营业地；如果当事人采用合同书形式订立合同的，则除当事人另有约定的以外，合同成立的地点是最后签名、盖章或者按指印的地点。劳动合同签订地点怎么填写劳动合同签订地点可以填写当事人实际上共同订立合同的地点；如果当事人是分别在合同上签字的，则可以将合同的签订地点确定为一方的住所地、合同的履行地、或者一方实际签名、盖章或者按指印的地点。《中华人民共和国民法典》第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第四百九

2023-07-27

61人看过
合同无效
起诉合同无效有什么流程.哪些情况下合同无效

原告一方向法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求、理由。法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在庭审过程中双方质证举证，法庭辩论，最后进行合议庭评议，宣布判决。我国《民法典》(2021.1.1生效)关于合同无效情形的规定：第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第

2023-03-11

350人看过