个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。
个体户纳税标准:
1、销售商品的缴纳3%增值税。
2、同时按缴纳的增值税缴纳城建税、教育费附加。
3、缴纳2%左右的个人所得税。
4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征
一、买二手房都要交什么税?
既然买二手房需要交税,我们就需要知道买二手房到底要交什么税,费用会是多少呢?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。以下北京为例,各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
(一)营业税
1、不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税;
2、超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税;
3、超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
(二)个人所得税
1、普通住宅2年之内:(售房收入-购房总额-营业税—城建税—教育费附加税—印花税)×20%;
2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
3、5年以上普通住宅免交。
(三)土地增值税
普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征;
(四)印花税
房屋成交总额×0.05%
(五)城建税
纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%.
(六)教育附加税
这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。
(七)契税
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
二、注册10万的公司一年税是多少
如果你公司所从业务范地税征收,那你有多少额,就应按相应税率交营、城建税、教育费附加,同理如归国税征收,按营业额乘以核定的税率交增值税,城建税、教育费附加。是否有利润,这是交企业所得税,根据企业所得税法进行纳税调整后,没有利润就不要交所得税。各地的政策不同,第一年没利润,一般问题不大,如果连续几年没利润,他就会给你核算利润的,也得让你交点。税务局会说,没利润你还干啊?没有利润不需要交税的,如果二年以上还没有利润税务局会来询查。确实没有利润那是没有办法的事。有利润了再说.慢慢弥补。10W最低4000,含银行开户费、公安局备案印章刻制费及其他证件工本费,根据《税务总局关免征收部分小微企业增值税和税政策有关问题的公告》(201349号)文件规定:增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元(含2万元)的企业及非企业性单位(不包括个体工商户和个人),免征增值税。
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