施工合同有限期是否包含质保期-法师兄

施工合同有限期是否包含质保期

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 21:01:07 457 人看过

一、施工合同有限期是否包含质保期

承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、自然人能否承接施工合同

《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

三、合同无效的五种情形包括哪些

合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。

《民法典》规定，有下列情形之一的合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

债权人
合同总工期包括质保期吗

合同工期跟质保期应该是两个概念，标准的合同是不应该包含的。一、合同履行期限是否包含质保期合同的履行期是合同生效后，当事人双方在一定期限内将合同履行完毕的时限。合同的履行主要包括价款、履行时间、履行地点、履行方式等。但履行期一般并不包括质保期。货物的质量按国家标准、行业标准履行，没有国家行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准履行，每类商品的质保期国家或行业一般都有规定的。货物的质量问题一般只能在合同履行期满后才能表现出来，出了质量问题仍是违约，违约方应该赔偿。有些特殊的商品在履行期内就能发现问题的，若根本没有使用，可以立即退货或换货就是了。合同的履行期限是合同的主要条款，在签订合同明确履行期限是正常的符合法律规定的要求，履行期限是指合同的当事人所约定的履行合同义务的时间界限，包括交货时间和付款时间。而保质期限与合同的履行期限是两个不同的法律概念，保质期是对产品的质量期限的保证，也可以

2023-02-08

98人看过
合同履行期限
合同履行期限是否包含付款时间

一、合同履行期限是否包含付款时间合同的履行期是合同生效后，当事人双方在一定期限内将合同履行完毕的时限。合同的履行主要包括价款、履行时间、履行地点、履行方式等。但履行期一般并不包括质保期。货物的质量按国家标准、行业标准履行，没有国家行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准履行，每类商品的质保期国家或行业一般都有规定的。货物的质量问题一般只能在合同履行期满后才能表现出来，出了质量问题仍是违约，违约方应该赔偿。有些特殊的商品在履行期内就能发现问题的，若根本没有使用，可以立即退货或换货就是了。合同的履行期限是合同的主要条款，在签订合同明确履行期限是正常的符合法律规定的要求，履行期限是指合同的当事人所约定的履行合同义务的时间界限，包括交货时间和付款时间。二、相关法律《民法典》（2021．1．1生效）第六百零一条【标的物交付期限】出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该

2023-05-06

110人看过
合同终止
有质保期的合同终止期限

买卖合同中，约定了对产品有质保期的，合同在双方履行完毕义务时候终止。一、合同终止日期到后合同会终止吗生效的合同到期后效力会终止，如果是合同义务已经履行的，债权债务关系终止。根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同履行期限是否包含质保期合同的履行期是合同生效后，当事人双方在一定期限内将合同履行完毕的时限。合同的履行主要包括价款、履行时间、履行地点、履行方式等。但履行期一般并不包括质保期。货物的质量按国家标准、行业标准履行，没有国家行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准履行，每类商品的质保期国家或行业一般都有规定的。货物的质量问题一般只能在合同履行期满后

2023-06-23

325人看过
竞业限制
竞业限制期限包含合同期内吗

竞业限制期限是在劳动合同期限外的，竞业限制期限，在解除或者终止劳动合同后，相关人员到本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。什么是竞业限制：所谓竞业限制，亦称“竞业禁止”、“竞业避止”，是指负有特定义务的员工在离开岗位后一定期间内不得自营或为他人经营与其所任职的企业同类的经营项目。这一制度的设置目的就是预防和解决存在竞争关系的同业互挖墙脚，高端人才带走商业秘密所引发的纠纷。《劳动合同法》第23条第二款规定：“对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。”该条款将劳动者的保密义务延续到了劳动合同终结后。一、什么人可以签订“竞业限制”协议？根据《劳动合同法》规定，竞业限制的义务主体只能是用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，用

2023-02-26

496人看过

法定节假日
审理期限是否包含上诉期

审理期限包含上诉期吗根据《民事诉讼法》第八十二条期间包括法定期间和人民法院指定的期间。期间以时、日、月、年计算。期间开始的时和日，不计算在期间内。期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。期间不包括在途时间，诉讼文书在期满前交邮的，不算过期。上诉期限从第一审人民法院的裁判送达后次日起算。当事人各自接受裁判的，从各自的起算日开始;必要共同诉讼中的共同诉讼人的上诉期应以最后一个收到裁判的共同诉讼人的上诉期来计算;普通的共同诉讼中的共同诉讼人的上诉期限的计算，与一般诉讼中上诉期限的计算方法相同。上诉程序规定上诉必须在法定的时限内提出。判决书的上诉期限是送达之日起的15日内，裁定书的上诉期限是送达之日起的10日内，但设立海事赔偿责任限制基金的裁定上诉期只有7日。这个期限自收到判决书或裁定书后的第二日起算。如果各方当事人收到判决书或裁定书的日期不同，上诉期限从各自收到判决书或

2023-06-14

413人看过
业主
工程合同包含质保金么

工程合同一般都会对质保金进行约定的。质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时应当适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。一、质保金保修期质保金，是指对工程任务或产品质量保证的一个保证押金，在一段时间内如果没有质量问题，将退回产品的制造商。质保金制度也是保障业主产权权益的一个方法。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。在建设工程承包合同中约定的“质保金”

2023-03-09

262人看过
承诺
施工合同有效期是不是施工工期

一、施工合同有效期是不是施工工期（一）合同工期“合同工期”指承包人在投标函内承诺堯成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。（二）施工期承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。（三）缺陷责任期缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，斯限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定般为1年。二、违法分包合同无效违法分包，再分包合同无效，关于违法分包的认定如何来认定呢？认定的标准是建设工程质量管理条例第78条规定的违法分包是指下列情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的，属于违法分包；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，总承包单位将其承包的部分建设工

2023-05-06

388人看过
扶养
长期合同是否包括无限期合同？

无固定期限合同能算长期合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限的劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条第二款之一规定，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，续订、订立劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同。无固定期限合同可以裁员吗依据我国劳动合同法的规定，用人单位进行经济性裁员时，优先留用签订了无固定期限劳动合同的员工。所以可以裁减，但是裁减其他人员后才可裁减无固定期限劳动合同的职工。《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条规定：有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（三）企业转

2023-07-08

239人看过

合同期限
施工合同期限是否可以合法延长

1。在施工过程中，业主往往要求承包商增加工程量，这必然导致工期的增加。在这种情况下，工期自然顺延。2。发包人在施工过程中变更设计的，因发包人变更设计致使承包人不能施工的期间，从工期中扣除，即相应的工期顺延。3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因，政府有关部门要求停工的，停工期从工期中扣除。一般来说，双方在施工合同中约定，发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时支付进度款的，承包人有权停工，工期延误由发包人负责。5。施工过程中发包人指定的分包人与承包人的不当联系在实践中，通常会出现发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等工程分包给他人，或要求发包人按合同约定分包的情况承包人将工程分

2023-05-07

417人看过
法律综合知识
工程合同期限是否包括验收？

工程合同期限是否包括验收期限，需要依据合同约定确定，没有约定的，一般是不包括验收期限的。一、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。二、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日

2024-04-18

408人看过
法律综合知识
施工合同质保期违约后果是什么？

一、施工合同质保期违约后果是什么？施工合同质保期违约后果是需要承担相对的违约责任。据相关法律法规的规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。根据《建设工程工程量清单计价规范》，如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5％。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单

2024-01-19

495人看过
债权人
探讨合同有效期与质保期是否相同

合同有效期和质保期不一致。合同的履行期是合同生效后，当事人双方在一定期限内将合同履行完毕的时限。合同的履行主要包括价款、履行时间、履行地点、履行方式等。但履行期并不包括质保期。货物的质量按国家标准、行业标准履行，没有国家行业标准，按通常标准或符合合同目的的特定标准履行，每类商品的质保期国家或行业一般都有规定。合同有效期和约定的有效期一样吗依据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条以及第四百八十三条要约是要约人发出的希望与相对人订立合同的意思表示。合同是要约承诺合意之后的效果，两者的有效期不同，首先时间发生一个在合同成立前，一个在合同成立后。其次，一个约束的是要约本身，另一个约束的合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行

2023-07-12

283人看过

工程造价
施工合同签订到施工期限

一、施工合同签订到施工期限民法典规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间等，所以施工合同要写施工的期限，但并不是强制性要求。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程合同的内容建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。（一）建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。（二）建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托

2023-05-03

306人看过
管制
最后期限是否包含今天？

无固定期限劳动合同上面只需要写明合同的开始时间即可，没有固定期限，所以劳动合同的期限是不需要填写的。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。取保候审一般多长时间结束取保候审一般不超过12个月，自取保候审之日起算。既然都取保了，一般会判缓刑，等待公、检、法的通知就可以了。另外，取保候审是一种弱于逮捕的强制措施，不是判刑。《刑事诉讼法》第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的（二）可能判处有期徒刑以上刑罚

2023-07-07

298人看过