长沙，一个小小的塑料湖，存在着开发商的欺骗-法师兄

长沙，一个小小的塑料湖，存在着开发商的欺骗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:27 348 人看过

该开发商的一位工作人员表示，该公司在政府相关部门的审批和房地产对外宣传销售中，从未谋划或提及建设人工湖。如果社区在报道或宣传中没有承诺建湖，就不存在欺诈行为。目前，该事件如何解决，街道办事处工作人员和业主还在进一步协商中。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释对商品房开发规划范围内的相关配套予以明确，并对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定也予以确定；对要约的确定有重大影响的，视为要约。即使商品房买卖合同中未包含解释和承诺，也应视为合同内容。当事人违反合同的，应当承担违约责任。如何惩治商品房销售欺诈行为根据《商品房销售司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房销售合同有下列情形之一，导致合同无效的，合同解除或者解除时，买受人可以要求返还已付货款和利息，并赔偿损失，也可以要求出卖人承担不超过已付货款的赔偿责任，赔偿责任为前款规定的两倍。故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的；

2。故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；

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