私有房屋交易所需的手续有哪些？-法师兄

私有房屋交易所需的手续有哪些？

来源：互联网时间： 2023-11-17 17:41:59 352 人看过

卖私有房子需要办理的手续包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、当地市存量房买卖合同原件、存量房交易结算资金托管凭证原件或自行划转声明原件、契税完税或减免税凭证原件，以及房屋平面图和产权人名字遮盖复议买方人数的房屋所有权证复印件。

以下是卖私有房子需要办理的手续的改写版本,保持意义不变:

1.登记申请书原件

2.申请人身份证明

3.房屋所有权证原件

4.当地市存量房买卖合同原件(如果有)

5.如果买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金,则需要提交存量房交易结算资金托管凭证原件;如果买卖双方当事人自行划转交易结算资金,则需要提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

6.契税完税或减免税凭证原件

7.在房屋所有权证上,需要将产权人的名字遮盖复议买方人数,并增加一份房屋平面图。

8.其他相关资料。

卖私有房子需要哪些手续？

卖私有房子需要满足一系列的手续要求,其中包括向政府机构报告房屋出售情况、向土地注册局提交房屋买卖合同、向税务部门申报房屋交易收益等。此外,卖方和买方还需要签署房屋买卖协议,并支付一定的手续费。在完成以上手续后,方可进行房屋的过户登记和交付。若要卖掉私有房子,建议提前了解当地法律法规,并遵循相关规定。

卖私有房子需要办理的手续非常繁琐,需要卖方和买方提前了解当地法律法规,遵循相关规定。在完成一系列的手续后,方可进行房屋的过户登记和交付。

《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

第十条规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。

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