土地转让合同违约应如何处理-法师兄

土地转让合同违约应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 14:55:38 356 人看过

订立土地转让合同违约的法律后果是：

（一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱；

（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿；

（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

土地转让合同印花税应该交多少

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05％，同时适用于房屋租赁合同，税率为1％，房产购销合同，税率为0．03％；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额0．5％贴花，纳税人为立据人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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