办理房屋租赁网签备案需要什么材料？-法师兄

办理房屋租赁网签备案需要什么材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:50:53 170 人看过

租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：

1、《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》（原件、由村居委协管员提供）

2、《上海市租赁合同登记备案申请书》（原件）

3、租赁合同（原件）

4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明（原件和复印件）

5、房地产权证等有效权属证明（原件和复印件）涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（原件和复印件）

办理房屋租赁网签备案注意什么

1、申请材料中的“身份证明”、“住房证明”，应当当场核验原件，并收取复印件。

2、取消新增合同登记备案的单方申请，保留注销登记备案中，房东单方申请注销登记备案。

3、取消“租赁合同延续登记备案”业务种类，合同到期后续租的，应办理新增登记备案。

4、房地产权证等住房证明上，产权人过世的，当事人需办理继承手续后，方可申请办理租赁合同登记备案。

5、房地产被抵押的，当事人仍需提交住房证明原件，原件核对后返还，收取复印件。

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