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租赁合同中应该规定什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:39 319 人看过

《商品房租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施；（3）租金、押金的数额和支付方式；（四）租赁目的和使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务费、水、电、气等有关费用；（9）争议解决及违约责任；（十）其他约定。相关知识：房屋租赁合同终止的条件包括双方解除和单方解除。双方解除合同是双方为消除原合同而签订的新合同。单方解除是指当事人一方行使法定解除权或者合同解除权，使合同效力消灭。在长期房屋租赁中，当事人可能无法继续履行合同。为了平衡当事人的利益，有必要在合同中约定解除合同的条件。根据有关法律、法规和规章，合同解除的条件包括以下几个方面：

1。无限期租赁合同，双方可随时解除合同；

2。承租人擅自将房屋转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除合同；

4承租人6个月以上不支付租金的，出租人可以解除合同。

5。承租人闲置公房超过6个月的，出租人可以解除合同。

6。承租人利用租赁房屋进行违法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同。

7由于承租人的原因造成租赁房屋部分或者全部损坏，达不到合同目的的，承租人可以解除合同；8。出租房屋危及承租人安全、健康的，承租人可以解除合同。

看完这篇文章的内容，我们需要对租赁合同的内容有一个很好的了解，在实践中，我们还需要知道租赁合同终止的条件，从而知道什么条件是合法的租赁合同终止。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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