民法典的中介合同条款-法师兄

民法典的中介合同条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 16:52:38 236 人看过

《民法典》第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。即，如果在中介合同中没有另外约定，委托人在接受中介人的服务并利用其提供的机会、资源或服务后绕开中介人达成交易的，也应当向中介人支付服务费。《民法典》中介合同专章，不仅保障了中介人的权益，对于违背契约精神的行为也进行了严格的限制。不过，仍然需要提醒的是，中介服务机构除了提供一定的交易信息、资源及服务外，因其熟悉交易程序和规则，还应具有在该领域的一些专业技能。

二、怎样开中介公司

（一）中介公司的设立需要符合设立公司的条件，开中介公司的流程：

1、查询并核准登记企业名称；

2、向工商局提供基本注册资料；

3、工商局初审；

4、刻章备案；

5、提交工商局审批，打印营业执照；

6、领取全部执照，和其他相关材料。

三、合同条款无效的情形有哪些

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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