租客对房东有什么义务-法师兄

租客对房东有什么义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 21:42:34 277 人看过

租客对房东的义务有几下几种：第一，租客应当依约按时支付房租；第二，租客应当妥善使用并保管租赁房屋；第三，租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租给他人；第四，在合同终止后，租客应当及时把房屋交还给房东。

一、房租到期房东不给租怎么办

联系不到租客、房租到期的，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

二、租客拖欠租金该怎么处理

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

三、租客要租客的房子把邻居吵到了，自己有责任吗

租客吵到邻居，房东的法律责任问题：房东在法律上对租客有着管理责任，应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权，相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时，邻居有权要求房东采取相应措施，以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系，房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租，租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时，属于对租赁物使用的不当，房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决，协商不成，邻居可以找第三方进行调解，甚至向法院起诉，届时房东可能被列为共同被告。

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