住宅的其他票是指在其他权利登记后由住宅管理部门发行的抵押权所有者持有的权利证明书。《住宅其他票》是住宅所有权登记机关向抵押权人和典型权人等其他权利人发行的法定证明书。处理住宅其他票的一般流程如下:1、申请人向房地产登记机构提出申请,填写相应的申请书2、申请人提交申请资料,具体主要包括申请人的身份证、抵押合同、国有土地使用票、住宅所有票、房地产票、共享住宅必须提交住宅共享票和其他共享者同意抵押的证明书、抵押住宅的价值证明书等资料3、房地产登记机构审查申请资料4、审查通过后,缴纳相关费用后,可以领取其他票。具体流程和所需材料以当地房地产登记部门要求为准!
房屋他项权证的用途是什么
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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房屋他项权证的办理流程是什么?
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主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
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房屋他项权证由什么去办理? 流程是怎样的?四川在线咨询 2021-10-25住宅的其他票是指在其他权利登记后由住宅管理部门发行的抵押权所有者持有的权利证明书。《住宅其他票》是住宅所有权登记机关向抵押权人和典型权人等其他权利人发行的法定证明书。处理住宅其他票的一般流程如下:1、申请人向房地产登记机构提出申请,填写相应的申请书2、申请人提交申请资料,具体主要包括申请人的身份证、抵押合同、国有土地使用票、住宅所有票、房地产票、共享住宅必须提交住宅共享票和其他共享者同意抵押的证明
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房屋他项权证办理流程是怎样的吉林省在线咨询 2022-07-191、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料; 4、办理好他权(当时办理好); 5、工本费80元。
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房屋他项权证办理流程是怎样的?辽宁在线咨询 2022-11-101、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料; 4、办理好他权(当时办理好); 5、工本费80元。
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办理房屋他项权证流程是怎样的?广西在线咨询 2021-07-11他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋
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房屋他项权证办理流程是怎么样的?吉林省在线咨询 2021-07-03购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。 办理他项时间及流程如下: 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权