分析买卖合同撤销权行使的适用范围-法师兄

分析买卖合同撤销权行使的适用范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 08:02:34 69 人看过

买卖合同撤销权在以下情况下可以行使：

（1）债权人因债务人放弃到期债权或者免费转让财产而损害债权人的，可以请求人民法院撤销债务人的行为；

（2）债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，受让人知道的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债权人恶意转让财产的，可以行使撤销权。

为了平衡和保护合同双方当事人的利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予了当事人撤销权，但撤销权的行使并非是无时间限制的权利，它有着法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销权的期限是1年，时间的起算点是权利人知道或应当知道之日起开始。如果当事人不知道，那么自权利受到侵害之日起五年内是撤销权的最长期限。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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