公积金全额交怎么算-法师兄

公积金全额交怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 17:00:31 103 人看过

一、公积金全额交怎么算

公积金贷款的利率为3．25％，而商贷的利率为5．88％，同样贷款70万，公积金贷款的利息比商贷少了四十万，与几千元的服务费一对比。你自己心里是不是就已经清楚了，就算是自己全额缴纳公积金，那也不要太划算。

二、提取住房公积金有什么流程

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

三、第二套房公积金贷款首付多少

1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

2、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

3、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

婚姻状况证明
全额公积金贷款条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。用公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能

2023-03-10

120人看过
法律综合知识
黄石公积金全额提取

1、离、退休。2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。3、出境定居。4、死亡或被宣告死亡。5、城镇私营单位职工与单位终止劳动关系。6、与单位终止劳动关系滿二年未就业。注：所有缴存单位的农民工和外来务工人员，与单位解除劳动关系后，可提取本人的住房公积金。

2023-12-13

379人看过
法律综合知识
公积金贷款能贷多少，公积金贷款额度怎么算？

我们都知道，公积金贷款是属于政府福利性政策，大家在申请房贷时享受的利息优惠，实则是由政府进行贴息补偿给银行。也正因如此，所以公积金贷款的申请门槛比较高，也有很多限制，其中就包括了贷款额度。每个地区的公积金管理中心对其贷款规定都有所不同，部分地区是根据用户的账户余额来决定最终的下款额度，因此小伙伴们日常尽可能的不要随意提取公积金。而多数情况下，大家所申请的公积金贷款都是根据所购房屋价格决定的，在购买首套房的情况下，最多可以贷款房屋售价的70％，而二套房最多可以贷款房屋售价的50％。需要提醒小伙伴们的是，公积金贷款利息之所以会比商业贷款低，是因为有政府在中间给大家贴息，因此每人申请的公积金贷款是有次数限制的，而不是可以无限申请的，一般都是在2次左右。根据官方规定来看，个人公积金贷款额度最高是40万元，夫妻双方共同贷款的金额最高是60万元，不过要以当地公积金管理中心的规定为准。公积金贷款额度上限

2023-12-08

381人看过
法律综合知识
全款延期交房赔偿金额怎么算

对于延期交房的赔偿标准，它将根据您已支付的房款总额，再乘以同期银行贷款利率以及延期交房的具体时间段来计算得出。在现实生活中，当遭遇延期交房这样的问题时，如果您在购房过程中所签署的房屋买卖合同中已经明确规定了逾期交房违约金的具体金额，那么就可以按照这个既定的金额向售房者提出赔偿逾期交房违约金的请求。换句话说，就是按照合同中的约定来执行。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于

2024-05-04

282人看过

借款
公积金贷款额度怎么算,公积金贷款额度是如何规定的

公积金贷款额度怎么算1、本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、住房公积金贷款贷额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。公积金贷款额度最高是多少?以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。公积金贷款额度最低是多少?1、不超过公积金账户余额的10~40倍2、不超过房屋价格的70%(最新的是80%)3、还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;4、最高贷款额度20万~120万不等(各个城市规定不同，一人参贷

2023-05-31

277人看过
住房贷款
全国公积金有多少余额

全国公积金首亮家底截至去年末余额为37046.83亿元你购买住房使用公积金贷款了吗?全国逾亿职工的公积金账户资金是否安全?巨额公积金能否实现保值增值?……12日，一直蒙着神秘面纱的全国住房公积金“家底”全面向社会公开，百姓关心的诸多热点问题有望从中找到答案。A3.66万名管理人员一年经费29.13亿元全国庞大的公积金账户有多少人在管理?管理公积金人员一年管理费用有多少?这些很多人眼中非常神秘的信息成为此次公积金亮“家底”最先公布的内容。《全国住房公积金2014年年度报告》显示，住房公积金政策由住建部、财政部和央行联合制定。截至2014年末，部省两级住房公积金专职监管人员134人。负责公积金具体管理运作的是各地住房公积金管理中心。截至2014年末，全国设区城市共设立342个住房公积金管理中心，拥有从业人员3.66万人。其中备受关注的人员经费29.13亿元。B全国职工去年缴存公积金近1.3万亿

2023-05-05

212人看过
法律综合知识
住房公积金余额应当怎么计算，如何确定自己公积金的余额

住房公积金是职工需要缴纳的，那么公积金应该怎么算呢？如何确定自己公积金的余额呢？住房公积金储存余额是指职工住房公积金账户中本息的实际数额。由于职工按规定缴存并可提取其住房公积金账户中的储存余额，因此，职工住房公积金账户中的实际数额是变动的。贷款申请人或者共同贷款申请人的住房公积金储存余额以贷款受理机构受理贷款申请前一个月的各自住房公积金帐户中的实际数额为依据。缴存登记表是单位在银行开设住房公积金账户的依据，清册是缴存登记表的明细反映，是设立单位职工个人住房公积金账户的依据。单位在填写缴存登记表和清册时，按下列要求办理：（一）确定缴交住房公积金的职工人数和缴交住房公积金的职工名单（职工包括与单位形成劳动关系，并领取劳动报酬，用工期在1年以上的劳动者）。（二）确定工资基数，并按照住房公积金的缴存比例，分别计算职工个人和单位缴交额。职工工资基数：行政事业单位的职工工资基数为基础工资、职务工资、级

2024-04-06

457人看过
法律综合知识
公积金贷款额度怎么算，用公积金贷款需要什么条件？

虽然说房价市场一直在进行控制，但从实际情况来看，当前的房价依旧让不少用户望而却步。为了解决大众住房问题，官方推出了公积金贷款政策，可以帮助大家降低购房压力。因为各地区的实际经济情况不同，所以采取的公积金贷款政策也不同。部分地区是根据用户账户余额来决定放款的，针对这类用户，需要留意自己账户中的额度问题。除此之外，基本上每个地区都会根据当地的经济情况，设置公积金贷款的额度上限，部分地区可能高达50万，但有的地区可能就只有30万。所以不管大家的资质如何，最终能够申请到的额度也都是在规定之内。基本上，这两个因素是影响大家公积金贷款额度的主要因素。要注意的是，如果大家的公积金缴纳时间比较短，连半年都未达到，很可能会直接被拒。同时，大家购买的房屋售价、首付比例等，也都会对贷款额度造成影响，只是力度不是很大。公积金贷款额度和什么有关？额度不够怎么办？从公积金的设定上限额度来看，很难满足用户的购房需求。毕

2023-12-24

245人看过

结婚证
想要公积金贷额度最高怎么交

一、想要公积金贷额度最高怎么交？1、还贷能力高一般按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)使用配偶额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。由此可见要想贷到最高额度，没有足够的收入是万万不行的。2、稳定的工作工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。3、房价成数要高房价成数指的就是要申请贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额，买贵的房子相应的借款人其还贷能力也会高，正常来说买的房子越贵，需要的贷款越多。计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300

2023-03-22

186人看过
借款
公积金等额本金提前还款利息怎么算

一、公积金等额本金提前还款利息怎么算公积金等额本金提前还款利息计算方式如下：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。举例来说，如果借款的时间是5年（120个月）。你在第119个月结束时，将的资金还清，还款额度为当前剩余的本金额度+还款当月的利息，得到的是总需还款额。根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致，公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。二、公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷

2023-06-15

466人看过
借款
怎样估算自己的公积金可贷金额

公积金贷款金额：如何估算自己的可贷金额?1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例12%。2、计算最高可贷款额：您的家庭收入(指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和)，每个月扣除1024元(单身为1024元，已婚为2048元)的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。3、同时要求每月最低还款额不能低于月公积金缴存额(单位加公司缴存部分)。4、具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。

2023-05-08

451人看过
强制执行
公司不交公积金个人怎么交公积金

公积金只能由单位进行缴纳，无法通过个人来缴纳，用人单位不缴纳住房公积金属于违法行为。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。公司不交公积金该如何赔偿公司不缴存住房公积金是不需要赔偿的。住房公积金管理中心有权力要求不缴存住房公积金的用人单位在一定期限内缴存住房公积金，还可以对该用人单位处以1万元到5万元的罚款。如果在一

2023-07-21

310人看过

继承人
能否全额偿还公积金贷款？

住房公积金贷款是可以一次性还清的，但其实并不建议一次性还清的，因为住房公积金贷款，利息少，还款灵活，是属于国家提供的保障性住房的福利政策，如果一次性还款的话，等于没有享受到这项福利，但是如果你是基于购买下套住房的话，那就另当别论了。公积金贷款还清后可以提取公积金吗公积金贷款还清后可以提取公积金。只要在整个贷款还款期间提取的公积金数额小于房屋的总价合同价格，凭房产证、购房合同到当地的公积金管理中心申请提取。提取的金额不能大于房屋总价以及整个贷款还款期间提取的公积金数额。公积金一年可以取几次，需要根据以下情况而定：1、公积金因为购房并且使用房贷而要提取，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；2、若是购房，但是没有使用房贷，一次性付清的情况，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次；3、若是因为购买拆迁安置房，只能提取一次。公积金的作用：1、购房优惠，包括

2023-07-05

300人看过
法律综合知识
河源公积金全额提取条件

1、离休提取住房公积金的2、退休提取住房的3、完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系提取住房公积金的4、户口迁出本市或者出境定居提取住房公积金的5、提取死亡职工住房公积金的

2023-12-18

184人看过