买二手没过户有协议有法律效率吗-法师兄

买二手没过户有协议有法律效率吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 09:25:50 349 人看过

（一）买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，即使房屋没有过户也不影响合同的效力。

一、二手车过户办理流程包括哪些

（一）来到过户大厅后，出示相关材料领取一张ＸＸ市旧机动车买卖合同，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理转移受理。

（二）直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。

（三）取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1．0Ｌ以下排量收费200元左右，1．0Ｌ－1．9Ｌ排量收费400元左右，2．0Ｌ－2．9Ｌ排量收费600元左右，3．0Ｌ及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。

二、过户的注意事项有哪些

（一）产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。

（二）车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

借款
协议没有日期有效率吗

借款合同没有约定还款期限是可以的，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”之规定，在借款合同未约定还款期限的情况下，出借方可以要求借款方在合理期限内偿还。此处的合理期限与借款金额有关，借款当时双方商议的借款目的等有关，但出借方是权利人，只要出借方给予借款方相对合理的期限并通知到对方，对方就应当在此期限内偿还，否则出借方可以要求借款人承担违约责任。医患纠纷协议要备案吗（一）医患纠纷协议要备案吗医务人员部分1、医护人员要尊重病人，热情礼貌服务，遵守职业道德。2、医护人员要努力工作，认真负责，尽职尽责，精益求精，争取良好的治疗效果。3、医护人员不得向患者暗示或索要财物，不收受赠亏，不接受宴请。4、不利用患者开“搭车药”和“搭车检查”。不向患者推荐直销药品、商品、保健品。5、不开与病情不符的

2023-07-21

427人看过
第三者
买二手电动车没有过户吗

电动车不过户也是可以的，有转让协议和发票，合格证可以证明你不是偷的就行，但是最好还是过户了，不过户会产生很多不必要的麻烦，为了确保买卖双方的合法权益，还是尽快过户比较好。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分。1、已登记上牌的电动自行车所有权发生转移，车辆所有人应当自转移发生之日起30日内向登记地公安机关交通管理部门申请转移登记。，2、电动自行车原所有人和现所有人应共同到车辆注册登记辖区交巡警大队电动自行车报牌窗口办理转移登记。3、申请转移登记时，应提交电动自行车原所有人和现所有人身份证明及复印件、电动自行车行驶证，并交验车辆。一、二手车怎么买保险1、保险要因车制宜对于那些经常外出，又习惯于晚上开车的车主，最好在购买了交强险之后，选择合适的商业险。有的车主为了节省费用，就只上交强险，其实，车辆

2023-03-17

280人看过
法律综合知识
没有过户的二手房能买吗

一、没有过户的二手房能买吗没有过户的二手房能买，但是建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。根据《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、二手房买卖纠纷诉讼时效是几年二手房买卖纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、二手房买卖产生争议的原因二手房买卖产生争议的原因如下：1．买卖双方

2023-08-16

309人看过
法律综合知识
房产买卖没过户，只有一个买卖协议现在协议有效吗

房产买卖没过户，只有一个买卖协议，现在协议有效吗具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的买卖协议就是有效的。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

2024-04-10

304人看过

房屋买卖协议
只签协议没办过户房屋买卖有效吗

签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力。买房没过户房子归谁同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续；但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《民法典》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规

2023-05-08

428人看过
法律综合知识
没房产证过户协议有效吗，法律怎样规定

没房产证过户协议有效。房屋未办理物权登记导致房子没房产证属于物权变动问题，不影响买卖过户协议的效力。该买卖过户协议仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。抵押的房产能否强制执行过户抵押的房产能强制执行过户。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。法律依据：《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有

2023-12-12

112人看过
房屋买卖协议
用三方协议买二手房有效吗

如果二手房三方协议是三方共同的意思表示，并且没有违反法律等强制性规定就是有效的。二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，如果是合法合规签订的合同都是有效的。一、三方协议必须签订吗三方协议不是一定要签的。一般来说三方协议是统计大学生毕业就业率的重要依据，三方主体包括毕业生、用人单位、高等院校。学校的义务则是负责完成有关的派遣工作。学校不能强迫毕业生签订三方协议，根据规定，在毕业前没有落实工作单位的，不需要签订三方协议。二、二手房买卖合同是否需要公证二手房买卖合同不是必须要办理公证的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、民法典棚户二手房买

2023-03-08

280人看过
合同生效
车辆只签订赠与协议没有过户有法律效应吗?

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据法律规定，汽车赠与合同在成立之时即生效。没有办理登记，合同仍然有效，只不过在当事人之间在性质上仍然只是一种债的关系，并没有形成物权关系，此时产生的只是债权，不能产生物权变动的效果。法律在此规定必须履行登记义务，是物权公示公信原则要求，是物权的实现方式，并不是合同生效、债权成立的条件。一、赠与合同属于双方法律行为吗是双方合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。可见，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，与馈赠这种单方行为不同。二、赠与合同的法律性质是怎样的赠与合同是指与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的法律性质为：赠与行为是一种无偿行为，也是一种双方行为。受赠人有无偿取得赠与物的权

2023-02-18

161人看过

法律综合知识
没有手印的二手房协议是否合法有效

一、没有手印的二手房协议是否合法有效没有手印的二手房协议可能合法有效。只要双方在合同上签字且满足法律规定的条件，即使没有按手印，依然具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、准备哪些证件材料过户二手房1．买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2．卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3．该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4．如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5．买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（

2023-11-21

56人看过
法律综合知识
分手协议在法律上有没有效应

一、分手协议在法律上有没有效应分手协议在法律上的效应是一个复杂而微妙的问题。1．原则上，分手协议书并不受到《中华人民共和国民法典》的明确保护，因此通常被视为无效。这是因为恋爱关系与婚姻制度在本质上存在显著的区别，使得两者在法律层面上受到了不同的对待。2．这并不意味着分手协议在所有情况下都缺乏法律效力。（1）具体而言，当分手协议中涉及到财产分配等具体事项，且这些条款是双方当事人在自愿、平等、真实意愿下达成的，那么这些条款便具有了一定的法律效力。（2）这是因为法律尊重并保护双方当事人的真实意愿和合法权益，只要这些意愿和权益不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，便应当得到法律的认可和保护。因此，分手协议在法律上是否有效，需要根据具体情况进行判断。二、分手协议的效力条件根据《中华人民共和国民法典》的规定，一个有效的民事法律行为需要满足三个条件：1．行为人具有相应的民事行为能力。2．意思

2024-07-14

316人看过
房屋买卖协议
房屋买卖协议没有约定过户手续

房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。一、购房合同不能履行损失怎么计算1、对于购房合同无效后退款的利息，虽然没有明确的法律规定，但一般应当按中国人民银行同期贷款利率计算。2、按照贷款利率计算的理由是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定的很明确，逾期付款和逾期交房的，均按中国人民银行规定的贷款利率计算。一部法律不可能适用两种计算标准的。因此，法院在处理涉及购房合同无效后退款时，都是按银行的贷款利率计算

2023-03-05

367人看过
结婚证
房屋协议过户合同有法律效果吗

如果符合法律规定的，就具有法律效力，如签订双方具有民事行为能力、双方自愿签订等。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织

2023-02-13

447人看过

遗产继承
不过户卖车协议在法律上有效吗

卖车不过户签协议有法律效力。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。所以车辆转手后未过户，出了事故由车主承担责任，即车辆管理所登记的姓名。一、汽车过户协议上写了违章如何写分情况。机动车在购买的30日内需向相关部门进行办理过户手续，如果没有办理我国的相关部门不予承认相关协议的，出了事故由车辆的车主进行相应的承担。若是连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。根据过错原则，若违章发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。二、交通事故赔偿责任怎么确定？1、原则上由机动车的所有人承担赔偿责任；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任；3、事故车辆的所有人是单位

2023-06-24

82人看过
房屋买卖协议
没有过户合同签下房屋买卖协议还有效吗

未过户房屋买卖协议合同如果依法订立的有效。房屋买卖协议的生效要件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法，不违背公序良俗。依法成立的合同具有法律效力，房屋是否过户不影响合同效力。一、公司合法吗？如何变更合同公司变更合同依法成立的依然合法，公司变更不影响合同的效力。具备下列条件的民事法律行为合法有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同效力的内容有哪些？合同效力的内容有，合同的生效要件包括：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容合法、不违背公序良俗；4、不损害国家、社会、以及他人的合法利益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不

2023-03-29

443人看过