购房时缴纳的定金怎么退-法师兄

购房时缴纳的定金怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 23:51:10 83 人看过

在购房交易中，若交付定金的一方按照约定条款全面履行相关职能，则定金应当冲抵购房款项或退还至支付方手中。倘若因不可归咎于任何一方的原因而未能履行相应义务，则该定金将有资格被全额退回。但是，若在接受定金的一方出现单方面违约行为，从而导致未能顺利完成购房交易，那么此时支付的定金便可以要求退还并获得两倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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