出让土地使用权犯法吗-法师兄

出让土地使用权犯法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:11:23 157 人看过

转让和转让虽然意思相似，但在法律上有很大的不同。1、土地使用权转让：根据《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第八条，土地使用权转让是指国家作为土地所有者在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权转让金的行为。2、土地使用权转让：根据《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。两者的主要区别在于以下两点：1、主体的不同转让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县级以上人民政府具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。2、交易市场不同，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。所以出让土地只能是国家，个人不能出让，个人只能转让土地。

土地使用权出让的意思是什么

土地使用权出让的意思是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条

国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。

第三条

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营

第四条

依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

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