违约方可以直接向法院起诉解除合同吗-法师兄

违约方可以直接向法院起诉解除合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:25:33 292 人看过

在日常合同履行中，合同通常可以通过协议解除或法定解除。虽然守约方通常有协议或法定解除权，但违约方可以起诉解除合同吗？

《民法典》第一百三十六条第二款行为人未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。也就是说，解除权的来源是法定的或者约定的。

综合《民法典》第五百六十五条、第五百六十六条款解除权人一般可确定为守约方或享有任意解除权的合同一方，即违约方能不能解除合同在民法典时代仍旧存在法律规定之上的空白。

但如果形成合同僵局，继续履行会导致过度的费用承担，即在不能履行的前提下，违约方也会因进一步履行而遭受损失，法院继续放任这种僵局显然是不合理的。

对此，《全国法院民商事审判工作会议纪要》第四十八条规定违约方起诉解除，即违约方不享有单方解除合同的权利。但在一些长期合同中，如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，不允许违约方通过起诉解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：

（1）违约方不存在恶意违约；

（2）违约方继续履行合同，明显不公平；

（3）守约方拒绝解除合同，违反诚信原则。

人民法院判决解除合同的，违约方应当承担的违约责任不得因解除合同而减少或者免除。

违约方有解除合同的权利吗

根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。

但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

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