摘要:

根据租赁合同,房东和租客在协商确定租房押金后,在租赁关系消除、房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。如果房东未能按时退还押金,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

房东和租客在协商确定租房押金后,在租赁关系消除、房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

房 东 如 何 退 还 租 客 租 房 押 金 ？

在租房押金方面，根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同中可以约定押金的退还方式。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

如果租赁合同明确约定了押金的退还时间或者方式，房客应按照约定履行。在租赁期间，如果房客未经房主同意改变房屋用途、结构布局或者损坏房主房内设施设备，或者拖欠房租、不按照约定缴纳各项费用等，房东可以相应扣除押金。扣除财物损失后，应该将剩余的押金退还给房客。

如果租赁合同中没有明确约定押金的退还方式，当事人可以协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。在诉讼过程中，当事人可以提供证据证明押金已用于房屋及屋内财产的维修，请求从押金中扣除相应的费用。

租房押金问题可以根据《民法典》相关条款自行协商或向法院起诉解决。在租赁期间，如果房客未经房主同意改变房屋用途、结构布局或者损坏房主房内设施设备，或者拖欠房租、不按照约定缴纳各项费用等，房东可以相应扣除押金。如果租赁合同中没有明确约定押金的退还方式，当事人可以协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。在诉讼过程中，当事人可以提供证据证明押金已用于房屋及屋内财产的维修，请求从押金中扣除相应的费用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。