房产赠予合同无效应当如何处理
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-14 22:03:17
296 人看过
房产赠予合同无效怎么处理
1、如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠予的一方。赠予的一方要接受这个房产。
2、如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，来跟过错责任大小进行一个分担。
相关法律知识
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
赠予合同无效后，如何打继承诉讼
395人看过
-
合同应当如何认定无效
323人看过
-
应当如何解除无效合同
129人看过
-
无权处分赠予合同是否有效
175人看过
-
赠予合同如何确认效力
399人看过
-
赠予合同无效怎么办
289人看过
律师服务
热门律师推荐
更多合同无效相关文章
-
无效合同1、返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：(1)单方返还；单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币；原来交付的是财物，就应当返还财物。(2)双方返还；双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物；接受的是货币，就2023-04-01385人看过 -
婚前财产有效。关于这个合同是不是有效，不是看他是打印的还是手写的。也就是说合同的效力与打印的还是手写的没有关系。合同的效力只与它的内容与形式有关系。如果这个合同从内容到形式都是合法的，符合法律法规的规定，是各方当事人真实意思的表示，那它就是合法有效的。也就是说不管是打印的还是手写的，只要它内容合法，形式合法，他就是受法律保护，都是有效的。一、婚内保证书要手写才有效吗婚内保证书其实不管是哪一方写或者说请律师代写也是可以的，法律对此没有严格要求。不过一份婚内保证书谁来负责书写或者采用手写还是打印并不是最重要的，最重要的是该婚内保证书是合法有效的。现实中并不是每份保证书都是有效的，婚内保证书首先要满足以下三个条件：1、保证书是一方真实的意思表示;2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。二、自己写的婚前协议有效吗自己写的婚前协议是有效的。只要婚前协议表达了双方真实2023-06-24321人看过 -
法律综合知识一、对于无效合同应当采取何种处理方式无效合同的处理方式：1．财产返还是指合同当事人在合同确认无效或者撤销后，有权要求返还已交付给对方的财产，对方有义务返还已接受的财产；2．折扣补偿是指因无效合同取得的对方财产不能返还或者不需要返还的，按照取得财产的价值进行折算，以金钱的形式对对方进行补偿的责任形式；3．赔偿损失，《中华人民共和国民法典》规定，合同确认无效后，一方或者双方的过错给对方造成损失的，还应当承担损害赔偿责任；4．由于合同无效或者被撤销，一方遭受损失，另一方有过错的，应当赔偿受害人的损失这是基于缔约过失责任。这里的损失应以实际损失为限，不应赔偿预期利益，因为无效合同的处理应以恢复原状为原则。二、合同无效的诉讼时效被确认是无效合同的，那么不适用合同的诉讼时效。从确认合同无效请求权的性质进行分析，确认合同无效请求权虽表面上会被称为请求权，但其性质是实体法上的形成权。所以不属于诉讼时效的客2023-10-12336人看过 -
法律综合知识一、赠予房产出售后税费如何处理同时，根据相关法律法规，还需承担相应的契税以及其他相关费用。2．依据国家税务总局于2015年发布的第50号公告，其中详尽阐述了简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的相关规定。为了切实减轻纳税人的经济压力，我们特别制定了更加便捷的处理措施，具体公告内容如下所示。3．当个人在婚姻财产分割、赠与特定亲属、赠与子女或对其自身设计的赡养人等特殊情况下获得的不动产土地使用权进行无偿赠与时，如符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》中的第二条规定，在办理营业税免税手续的过程中，无需提供房产所有人的“赠与公证书”、受赠人的“接受赠与公证书”或者双方签订的“赠与合同公证书”。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、赠予房产撤销权期限是多久如将财2024-07-31120人看过
-
合同无效合同无效的定义是指，合同由于缺乏生效要件，而不对当事人具有法律拘束力。合同无效的情形有，合同是由无民事行为能力人订立的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等。一、法律规定赠与合同没有公证是否有效没有公证的赠与合同满足以下条件就有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但赠与合同有以下情形是无效的：1、无民事行为能力人签的赠与合同无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的赠与合同无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的赠与合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。5、违背公序良俗的赠与合同无效。6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的赠与合同无效。二、非法列入墓地合同是否有效非法墓地合同是无效的，因为违反了法律规定。属于无效合同的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民2023-03-13457人看过 -
法律综合知识一、父母赠予房屋如何处理1．首先双方之间进行订立赠与合同。2．然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，进行领取契证。3．紧接着就要进行办理公证了，到公证处进行公证。4．然后就可以到房产局进行办理房屋所有权转移登记手续。5．在以上程序都进行完毕后，赠与人就可以将房屋交付受赠人了。二、房屋赠与协议一般包括什么内容房屋赠与协议一般包括以下内容：1．赠与双方的基本信息，包括姓名、性别、住所等；2．赠与财产的基本信息，如房屋位置、面积等；3．履行期限、地点和方法；4．解决争议的方法。三、房屋赠与给子女的房子还能要回来吗赠与子女的房屋，在权利转移前可以要回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。《中华人民共和国民法典》第六2023-07-17203人看过 -
房产过户赠与房产如何过户：房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登2023-04-22464人看过 -
遗产管理赠与合同签订后，赠与人死亡的，由遗产管理人或者继承人将赠与物交付给受赠人。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。《民法典》第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。赠予合同是双方的法律行为吗根据民法典规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益。道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与2023-08-1291人看过
-
法律综合知识一、如何界定无效合同？如何处理无效合同合同存在以下情形的，可以认定为无效合同：1、合同主体属于无民事行为能力人；2、合同存在恶意串通情形；3、合同违反法律法规的强制性规定；4、合同意思表示虚假。处理无效合同的方式：由当事人互相返还因该无效合同而取得的财产；在财产不能返还或者没有必要返还的情形下，折价赔偿给对方；并且有过错的当事人需要按照其过错承担相应的民事责任。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、我国无效合同的合同无效认定无效合同，是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，2024-02-06187人看过 -
婚前财产看情况：一、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与方主张撤销赠与的，可以予以撤销，房屋仍属于赠与方的婚前个人财产，离婚时不予分割。二、如果已办理房产过户手续，则房产属于受赠方的个人财产，离婚时不分割。三、双方对该房产的分割另有约定的，从其约定。婚前房子离婚时房产如何分割？夫妻双方离婚时婚前的房产一般不得进行分割。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归共同所有。且双方离婚时，共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。2023-07-04276人看过 -
法律综合知识1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。2024-04-28417人看过 -
法律综合知识对于小产权房买卖合同效力的确立具有相当重要的地位，而在判定此类合同为无效之后，如何妥善处理损失赔偿事宜亦是不容忽视的环节。对此，有些观点认为，若小产权房买卖合同被裁定为无效，承受损失最大的将往往是买受方。而且值得注意的是，许多消费者在购买此种房产时，并未充分了解国家相关法律法规，他们往往基于低廉的房价或便捷的购入途径选择购买，故对于此类群体的合法权益，我们法律理应给予更加充分的保障。在这样的情况下，法院在判断损失赔偿责任时，应将房屋增值部分的价格视作一个合理依据，根据“三、七分”的比例，判决出卖方对此类信赖利益损失作出相应赔偿。与之相反，出卖方为了谋求非法利润，不惜违背诚信原则，其应对此承担主要责任。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。2024-08-01177人看过
-
契税房屋赠与合同本协议由以下双方当事人在＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订：甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共有人：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿赠与见证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-05-01174人看过 -
合同无效赠与合同的主要内容有：第一、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;第二、赠与人与受赠人的关系;第三、赠与的理由;第四、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;第五、赠与人对赠与行为的意思表示;第六、赠与人在赠与合同上签名或盖章、标明日期。一、赠与合同的法律特征是什么?(一)赠与属于合同的一种。赠与合同属典型有名合同的一种，而非单方民事法律行为。因此，赠与合同要求在当事人之间存在合意。(二)在赠与合同中，必须存在给予行为，在减少赠与人财产的同时，使受赠人的财产因赠与而有所增加。(三)赠与合同为诺成合。同关于赠与合同为诺成合同还是实践合同，历来存在争议。我国以往的司法解释将赠与合同作为实践合同加以规定，但《民法典》中规定，只要双方当事人意思表示一致，赠与合同即成立，依法成立的赠与合同自成立时起生效，不以赠与人交付赠与物作为合同的成立要件。(四)赠与合同为单务、无偿合同。在赠与合2023-05-06350人看过
#
北京
律师推荐
展开
#合同无效
词条
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
#合同无效
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-12 -
2024-01-04 -
2024-01-01 -
2023-12-23
#合同无效
相关咨询
-
合同无效应当如何返还财产？黑龙江在线咨询 2023-08-08合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 -
民法典当中无权处分合同效力应当如何处理北京在线咨询 2022-06-13《民法典》规定无权处分的合同属于效力待定的合同，在权利人追认或无权处分人取得处分权之前，合同是无效的，只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权，才会有法律效力。 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 -
赠予合同无效后，如何打继承诉讼新疆在线咨询 2024-09-20首先呢，你得把起诉状准备好，内容要写清楚，证据也要列出来。然后你就可以去有权利管这个事情的法院递交起诉状，记得别忘了带上那些关键的证据资料哟。接下来，法院会告诉你怎么做，你要按照他们说的来，准时参加每一步的诉讼过程。如果对一审的判决或裁定不满意的话，你要在拿到判决书的15天内或者拿到裁定书的10天内向上级法院提出上诉申请，同时还要递交一份详细的上诉状给他们。当你把起诉状交给法院，并且交了诉讼费以后 -
无效合同应当如何处理,法律是如何规定的澳门在线咨询 2023-11-05无效合同应当如何处理 当事人在订立合同时，难免会出现合同无效的情况。如因合同内容违法、恶意串通、欺诈胁迫等因素所订立的合同，都会导致合同无效。出现无效合同以后应当按照下列方式来处理呢： (1)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗 -
