房地产合同中涉及到的纠纷有哪些-法师兄

房地产合同中涉及到的纠纷有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 14:11:37 361 人看过

（一）对于房产所有权相关的争端与冲突，这类状况在日常生活中颇为频繁地体现在对产权确认证书的注册、撤销、变更等诸多环节，均可能产生出争议和分歧。

（二）在房地产交易过程中所出现的纷争，毫无疑问，这是当前房地产行业内备受瞩目且最为错综复杂的核心议题之一。

（三）关于房产优先购买权的争议，其根源主要在于涉及争议房产的共有权益、公共使用权限以及租赁关系等多个层面。当财产所有者决定出售这些房产时，往往未能充分履行告知相关共同共有人、共同使用者以及承租人的义务，进而引发了这场矛盾。

（四）在房产租赁方面所产生的矛盾，这种现象在公有或私有房舍的出租方与租户之间尤为普遍。纠纷往往牵涉到房舍租赁合同的具体条款、租金支付、房屋维修保养以及公共住房使用权等相关法律问题。

（五）关于房产抵押、典当等相关事宜所引发的纠纷。

（六）关于房地产相邻关系的争执与冲突，这是一类在房地产领域中较为常见的纠纷类型，其原因往往是因为邻近的房产所有者或使用者因通行权、采光权、空间扩展权、输气管线铺设权等问题而产生的矛盾与摩擦。

（七）关于房产拆迁过程中的矛盾与争议。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

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