中介居间合同违约金是多少?有关的法律规定有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-17 19:51:08 409 人看过

中介居间合同违约金是多少

合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

民法典》(自2021年1月1日起施行)

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 05:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同违约金相关文章
  • 居间合同的中介费合同的中介费项目有哪些
    居间中介费包括:评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。一、行纪合同和居间合同有没有区别居间合同与行纪合同的相同点是都属于提供劳务性质的合同,二者的不同点如下:(1)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。(2)居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。(3)居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才
    2023-02-25
    134人看过
  • 合同违约,中介赔偿金额是多少
    合同有约定的依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。可以与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。《民法典》第585条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2024-04-28
    322人看过
  • 私企合同的违约金有效吗,违约金的相关规定有哪些?
    一、私企合同的违约金有效吗私企合同只有有效,那么所存在的违约金也是有效的;一是当事人在签订合同之时,先约定好如果一方出现了违约,可以根据到时的违约情况,向另外一方支付具体多少数额的违约金,也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法,此违约金带有一定的惩罚性质。二是在通常情况下来说,合同上所规定的的违约金一般都有一个上限,它的上限是不能超过实际造成的损失的百分之三十。但是如果在一方违约之后,合同里面预定的需要支付的违约金太多或者是太少的话,当事人也是可以请求法院进行一定的减少或增加的。三是一般计算损失额都是根据履行地的市场价格来作为依据。如果该履行地并没有市场,且难以确定相对客观的市场价格的情况之下,通常按照买方在市场中最为容易就能买到的替代品的市场价,然后再加上比较合理的运输费用,来作为计算一方损失额的依据。二、违约金的相关规定有哪些《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或
    2024-01-28
    94人看过
  • 合同违约金是多少才不违反法律的规定
    合同违约金不超过实际损失的30%的不违反法律规定,超过部分不受法律保护。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构进行调整。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。合同违约金的法律规定合同违约金是在合同订立之后,一方违约的情况下所应支付给守约方的补偿,合同违约金由双方自行约定。根据相关的法律规定,当事人在签订合同的时候,可以约定如果合同出现违约的情况,违约方应当向守约方支付违约金。由法律规定可知,违约金不要求非违约方遭受损失,只要有违约情况的出现,违约方
    2023-07-25
    371人看过
  • 居间合同中关于违约方须按全部居间报酬标准向居间方支付违约金的约定合法有效
    有的居间合同会约定,交易双方须在签署交易合同或“过户或备案合同”时向居间方支付居间报酬;同时约定,如交易双方的任何一方拒绝与对方签署“过户或备案合同”则成为违约方,须承担向居间方支付相等于双方应付居间报酬总额的违约金的责任。笔者认为此约定是合法有效的:第一,交易合同的成立标志着居间人已完成最重要、最核心的义务,此时居间人已有权依法收取居间报酬。即使交易双方后来未签署“过户或备案合同”,亦不能改变此事实。第二,上述约定包括两层意思:一是约定将居间方收取居间报酬的时间点从签署交易合同之时推迟至签署“过户或备案合同”之时,这只是居间方对自己权利行使时间的延迟,但决不意味着把“签署‘过户或备案合同’”作为居间方收取居间报酬的前提条件;二是约定在某方拒绝签署“过户或备案合同”的情形下,将居间方收取报酬的名称由“居间报酬”改为“违约金”,将支付主体由“交易双方依约支付”改为“违约方统一支付”,这实际上
    2023-03-12
    152人看过
  • 违约金多少违约金的法律规定
    违约金的法律规定一般是由双方协商确定的,最高为实际损失的百分之三十,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。辞退员工要扣多少违约金用人单位违规辞退员工,应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
    2023-08-01
    210人看过
  • 签了居间合同毁约要赔多少有哪些规定
    一、签了居间合同毁约要赔多少有哪些规定1、签订居间合同后毁约要根据合同约定赔偿,一般在居间合同中会有约定,如果没有约定的需要赔偿毁约给对方造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、签了居间合同是否可以撤销1、签了居间合同可以撤销。但必须有居间合同存在重大误解、居间合同显失公平、一方或者第三方以欺诈、或者胁迫等手段与当事人订立居间合同等可撤销的情形。2、基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对
    2023-06-12
    489人看过
  • 房屋买卖中介合同违约的法律依据有哪些
    房屋买卖中介合同违约的法律依据是:违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的;要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-02
    409人看过
  • 合同中是否有违约金?若有的话,违约金金额是多少?
    双方签订合作意向协议时可以约定违约金的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。合同没生效有违约金吗根据我国目前的法律规定,如果合同不具有法律效力,合同中的条款就不具有效力,因此无效合同中的违约金条款无效。根据我国有关法律法规,下列情形无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益;当事人虽然是进行合法的行为或者进行合法的形式,但是其目的确实非法的。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意
    2023-07-19
    403人看过
  • 居间合同的情形有哪些,法律规定
    国家的民法典有相关条例。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。一、何为居间人以及居间人具有哪些职责居间人,又称“经纪人”。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律,居间虽为商业活动,但任何人均可自由地从事该营业,仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。二、居间行为与行纪行为的区别居间行为与行纪行为的区别:一、办理事务的范围不同。居间业务范围就比较广泛,在法律禁止的范围之外均可进行居间服务。从事行纪活动的范围有法律限制,行纪人只能是经批准经营行纪业务的法人。二、权利义务所指向的对象不同。居间人只是为委托人提供信息或
    2023-03-10
    62人看过
  • 违约金的法律规定与租赁合同有关吗?
    租赁合同未约定违约金的法律规定有:1、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议,不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同中的违约金怎么约定要分三种情况。第一种,首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就
    2023-07-02
    203人看过
  • 关于合同违约中的延迟履行的情况有哪些法律规定
    关于合同违约中的延迟履行的情况有:1.给付迟延,债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为;2.受领迟延,债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为;3.瑕庇给付,债务人虽履行了债务,但履行标的有缺陷,以致减少或丧失该履行标的价值或效用,致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为;4.加害给付,因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。一、违约行为的认定1、迟延履行迟延履行,又称债务人迟延,是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件,因合同的性质不同而有不同的限定。根据合同的性质和当事人意思表示,履行期限在合同的内容上不特别重要时,即使债务人在履行期限届满后履行,也不至于使合同目的落空。在这种情况下,原则上不允许债权人立即解除合同,而由债权人向债务人发出履行催告,给他规定一个宽限期。债务人在
    2023-06-27
    151人看过
  • 居间合同中定居的费用有法律规定吗
    居间合同双方可以自行约定居间费用,且中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。一、居间合同书的特征及注意事项有什么居间合同书的特征是:1.居间合同是独立有名合同;2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同;3.居间合同标的是行为,具有居间性;4.居间合同主体的特殊性;5.居间合同的居间报酬有不确定性。居间合同书的注意事项有:1.委托人需要保密要做出居间人的保密约定;2.中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任二、居间合同当事人义务是怎样的规定居间合同当事人的义务:1、居间人应当报告订约机会或者提供订立合同媒介;如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息;居间活动的费用,由居间人负担。2、委托人应当支付报酬。根据2021
    2023-03-02
    72人看过
  • 法律规定建筑合同违约金的上限有哪些
    建筑合同违约金的上限是不超过合同金额的百分之三十,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-08-07
    102人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开

    违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>

    #合同违约金
    相关咨询
    • 合同法中的违约金有什么规定,合同法违约金规定有哪些?
      上海在线咨询 2022-08-11
      违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利
    • 居间合同规定违约要赔偿中介房屋总价2%的违约金,有法律依据吗
      云南在线咨询 2022-10-09
      合同中违约金条款的约定不得超过总价的20%
    • 哪些法律规定和合同有关的违约金规定
      青海在线咨询 2023-01-06
      1、合同违约金的法律规定主要有《民法典》第五百八十五条,规定了违约金由合同约定,违约金的数额按照合同约定的计算,也可以根据实际损失情况计算,但不能过分高于实际损失。 2、根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可
    • 定金合同违约中介费是多少
      陕西在线咨询 2022-07-02
      不能同时适用违约金条款和定金罚则。中介按合同收取中介费即可,买方违约的情况下,和卖方无关。你应收取的违约金中介无权收取。
    • 中介居间合同违约金怎么算?
      香港在线咨询 2023-05-31
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 建议双方协商解决。