购房手续全部丢失怎么办-法师兄

购房手续全部丢失怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 10:21:42 85 人看过

购房手续全部丢失可以补办。房管局和开发商都有备案合同，其它资料可以找房产证经办人补办，身份证明可以找户籍科或公安局进行办理。办理房产证需要的资料有：

1、业主的身份证原件；

2、房产的预售合同原件；

3、购房发票原件；

4、房屋交接书原件；

5、维修基金发票原件；

6、购房契税发票原件；

7、户口本；

8、贷款合同。

购房手续流程有什么

1、确认售房企业是否持有商品房预售许可证。出内售商品房的主体应容是持有商品房预售许可证、营业执照的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有房地产经纪机构备案证明和营业执照。

2、交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。

3、不要参与任何方式的集资建房、合作建房、市场运作房等涉嫌违规、非合法性的融资购房，如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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