签订买卖合同如何预防欺诈
来源:互联网 时间: 2023-06-14 20:31:33 468 人看过

1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。

3.注意提高具体业务人员及领导人的素质

在过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致,因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质,熟悉本行业的业务情况切实反印和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规,了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。

4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的

我国虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式,但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本,并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关,另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。

5.对恶意履行的防范

对合同进行恶意履行的情况非常复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如,对对方当事人的资信有所怀疑,应尽可能要求对方提供担保。另外在中出现问题,应积极主张自己的权利,并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

6.对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。

防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效,一种是款到交货,根据支票转账所需时间,要求买方款到卖方账面后才交货,但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账,马上就能知道支票能否兑现,如能兑现可以即行转账,如被拒付可以立即停止发货,从而避免损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月07日 22:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同风险相关文章
  • 如何进行买卖合同的反欺诈
    买卖合同中反欺诈应当加强对买卖合同的管理,制订科学完善的买卖合同管理制度,审查签订买卖合同的主体以及合同的形式,合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续。一、商品房买卖合同注意事项我国最新的民法典规定,签订买卖合同时需注意以下事项:1、合同内容一般情况下应当包括买卖物品的名称、数量、用途、价款,以及支付方式、检验标准等;2、合同中应当标明出卖人和受买人姓名、联系方式等有效信息;3、买卖合同需约定双方义务、权利和违约责任。此外,合同必须由但是双方亲自签名或盖章才能具有法律效力。二、哪些情况房屋买卖合同无效以下情况房屋买卖合同无效:房地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为,显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。三、购买拆迁安置房需要注意什么购买拆迁安置房需要注意应在
    2023-03-04
    287人看过
  • 常见合同欺诈及其预防
    合同欺诈一直困扰和破坏着我国市场经济活动的正常发展和运行,已成为合同签订和执行中亟待解决的重要法律问题。特别是近几年来,利用合同进行诈骗的违法活动日益猖獗,合同诈骗案件日益增多,诈骗手段不仅发生了变化和革新,而且涉及的行业和城市范围越来越广,,显示出智能化、专业化、集团化、国际化的发展趋势合同欺诈践踏公平贸易法和市场诚信,扰乱正常的经济秩序,破坏社会风气。它不仅是阻碍我国市场经济生活的破坏性力量,而且已成为我国市场经济健康运行和发展的重大公害。日益猖獗的合同诈骗行为如不及时遏制,势必干扰和阻碍我国改革开放和社会主义市场经济建设的正常进行如何控制和控制合同诈骗已成为社会各界关注的热点问题,尤其是商业界由于合同欺诈的复杂性,它不仅使合同无效或取消,而且往往与合同纠纷、合同欺诈犯罪等法律问题交织在一起。此外,法律没有明确的规定,界限不清,导致人们对此类行为的认识混乱,给司法工作带来困难,这也是合
    2023-05-07
    71人看过
  • 如何避免在签订合同时被欺诈?
    被欺诈订立合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意思的民事法律行为。第三人实施欺诈行为,使一方违反真实意思实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道欺诈行为的,被欺诈者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。[案例]:碰到劳务欺诈,求职者该怎么办?咨询者:深圳的A公司在报纸上刊登广告招聘文员,正在找工作的小何看到广告后到A公司应聘。面试时工作人员告诉小何,他们只是帮B公司招聘,而且要小何交200元报名费才推荐,无奈之下小何交了钱,工作人员让他拿着收据到B公司报到。报到后,B公司收回收据并跟他签订了劳动合同,合同由B公司保存,然后又将他安排到关外的C公司,说要实习半个月再回公司正式上班,实习期间,要交纳150元食宿费和300元社保费。由于签了合同,小何放心地到C公司实习,回来后却发现B公司已搬迁,再去找A公司,A公司
    2023-07-07
    315人看过
  • 房产中介欺诈如何预防
    面对种种陷阱,提醒购房者应注意以下几点:1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据。如果发现自己被骗了,我们要及时报警,寻求法律的保护。要规避中介的合同诈骗甚至强行诈骗,要先从中介营业执照入手,了解经营人员信息,比如经营范围以及营业执照经纪人姓名以及证号,并到相关部门进行查询,一旦
    2023-06-13
    146人看过
  • 承揽合同延期能解约吗,签订承揽合同如何防止欺诈
    一、承揽合同延期能解约吗承揽合同延期能解约,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。所以,可以协商解除。承揽合同因当事人双方的合意而成立,也可以因双方的合意而解除。在当事人双方协议解除合同时,承揽合同也即因解除而终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、签订承揽合同如何防止欺诈1、严格审查
    2023-06-25
    104人看过
  • 签订采购和销售合同以防止欺诈
    另一方的履约能力。一些合同对手缺乏实际履行合同义务的能力。即使这样的合同签得好,也是一张废纸。在签订合同前,您应掌握对方的信用合同签订主体应具备资质。有的不具备签订合同的资格,或伪造虚假资格,如使用旧营业执照,假授权书,假印章,,有些代理人未经授权越权,以委托人的名义签订购销合同,合同标的物应是合法的。将法律禁止或限制流通的货物作为合同标的物将导致合同无效履行方式应明确。应清楚地写明是否发货或提货、运输费用和风险承担。有些合同当事人故意混淆履行方式,以有利于自己一方的方式随意履行,给对方造成损失赢得合同的质量应该是明确的。质量和检验问题不容忽视,标准和方法不明确。如果质量和检验标准及方法不明确或不一致,采购方将承担巨大的质量风险,容易引起履约纠纷解决问题应明确。付款条件应该明确。应说明付款方式。一些买家故意以模糊的方式写下和解条款。在签订合同时,他们充分承诺及时付款。在收到货物后,他们出于
    2023-05-07
    66人看过
  • 担保合同欺诈如何防范
    一、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。二、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。三、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由於专业性很强这类财产一般很难进行变现,
    2023-04-27
    394人看过
  • 民法典中买卖合同签订多久失效,如何签订买卖合同
    一、民法典中买卖合同签订多久失效房屋买卖合同不存在有效期的问题,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即一直是有效的。合同的生效条件可以由双方约定,一般在房屋买卖合同中都会约定,自双方签字盖章时生效。但也有很多情形会导致合同会被认定为无效,例如商品房预售合同出卖人未取得商品房预售许可证,房屋买卖合同会被认定为无效。买卖合同存在履行期限,履行期限是指房屋交付、产权变更登记、付清房款的期限,一般房屋买卖合同中都会约定具体日期,也有的合同会约定为“贷款办理完成后一个月内办理过户”、“房屋竣工验收合格后交付房屋”,这样的约定都不能很好的保护购房者的权益,建议最好要约定具体日期。如果合同的任何一方未能按合同约定时间履行义务,建议要及时和另一方协商变更合同履行日期,否则就会构成违约,需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内
    2023-04-19
    194人看过
  • 买卖合同中的欺诈与反欺诈,买卖合同存在欺诈法律后果
    一、买卖合同中的欺诈与反欺诈买卖合同中欺诈与反欺诈的办法是:1.订立合同前,仔细审查合同条款,确定对方当事人身份;2.订立合同时,合理明确地确定双方的权利义务;3.合同订立后有欺诈情形的,被欺诈方可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、买卖合同存在欺诈法律后果买卖合同欺诈的法律后果一般为违约方承担民事法律责任,情节严重的还有可能面临刑事法律责任的承担。1.民事责任是返还财产、赔偿损失、继续履行、支付违约金、没收财产;2.刑事责任。《刑法》第二百二十四条规定,以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重
    2023-05-03
    404人看过
  • 买房需要预防哪些房屋买卖欺诈情形
    一、买房需要预防哪些房屋买卖欺诈情形(一)虚假广告宣传误导购房者商品房特别是期房销售过程中,广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实,不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息,无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项的,应当认定为欺诈。(二)开发商资质不全且没有告诉购房者商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续,依法取得各项批准证书后才能开工建设销售,证照不全的建设项目因其不合法,通常不能为购房者办理权属证书,不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得房屋所有权证书和所有权),而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。依法开发、照章开发,是法律赋予开发商的义务。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者,在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的,不仅违反了房
    2023-05-01
    232人看过
  • 如何防止合同欺诈?合同欺诈的形式有哪些
    如何防止合同欺诈首先,应根据是否超出业务范围来判断项目的真实性与另一方讨论合作项目,并详细了解另一方的业务范围。如果另一方在合作项目中的行为超出其工商登记批准的经营范围,则另一方的行为至少是违法的,应予以高度重视。如有必要,请咨询法律专业人士。避免在头脑发热时扔很多钱的行为。承认合同公证和见证的内容一般来说,公证和见证的内容只能证明双方在合同上的签名是真实的。签名的真实性不一定是合同内容本身的真实性。因此,在签订合同时,我们应该更加注意,不要轻易被合同的外部形式所蒙蔽III.对于第一个交易对象,核实对方人员和单位的真实性,制造商应检查对方人员和单位的身份证或到工商行政管理局核实其真实性,以防止犯罪分子使用虚假身份和单位进行欺诈IV.注意交易过程中的异常现象尽管犯罪分子已经提出了许多隐蔽的欺诈手段,它们在实施过程中并不是无迹可寻的,这就要求企业更加关注交易过程中的一些异常现象,如多次交易后交
    2023-05-07
    466人看过
  • 预防合同欺诈可参考什么
    预防合同欺诈可参考以下几点:1、核实对方人员和单位的真实性;2、多方收集信息,制造商可以利用各种社会关系收集不熟悉交易对象的各种信息,重点获取对方的经济实力和履行能力;3、注意交易过程中的异常现象,如几次交易后交易量突然增加、货物交接延迟、对方人员提供情况不一致、联系方式频繁变更等;4、尽量避免人货分离,供应商在交货时,如果没有收到足够的货款,应避免人货分离,给犯罪分子机会。一、我国刑法对操纵证券市场罪的处罚规定操纵证券市场罪,是指以获取不正当利益或者转嫁风险为目的,集中资金优势、持股或者持仓优势或者利用信息优势联合或者连续买卖,与他人串通相互进行证券交易,自买自卖期货合约,操纵证券市场交易量、交易价格,制造证券市场假相,诱导或者致使投资者在不了解事实真相的情况下作出证券投资决定,扰乱证券市场秩序的行为。构成本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处五年以上十
    2023-06-23
    290人看过
  • 安置房买卖合同如何签订?附买卖合同范本
    安置房买卖合同范本甲方(房屋共有产权人):(身份证号)乙方(买受人):(身份证号)甲方属于城东片区的拆迁人,甲方与(市/区)拆迁指挥部签订了安置补偿协议,根据协议,甲方获得平方米安置房,甲方自愿将房产出售给乙方。在平等、自愿、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买房产签订本合同,共同信守执行。一、房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在_____,房屋面积_____平方米,为住宅用途。二、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。三、上述房产的交易房屋面积和价格房屋交易面积为_____平方米,按_____元/每平方米计价,共计人民币_____圆整,但实际安置房屋(不足/超过)_____平方米,按实际面积_____元/平方米计算总房款,多退少补。四、付款时间与方式1、甲乙
    2023-04-30
    450人看过
  • 如何认定一方以欺诈手段签订合同
    一、如何认定一方以欺诈手段签订合同认定欺诈手段订立的劳动合同,如果是当事人由于他人的故意的错误陈述,发生认识上的错误而为意思表示,即构成因受欺诈而为的民事行为。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。当事人由于他人的故意的错误陈述,发生认识上的错误而为意思表示,即构成因受欺诈而为的民事行为。为了保护受欺诈的当事人的合法利益,使其不受因欺诈而为的意思表示的约束,根据《民法典》法律允许受欺诈的一方当事人撤销该项民事行为,而在中欺诈也是致使民事行为无效的行为。二、欺诈订立合同有法律效力吗欺诈订立的合同是没有法律效力的,属于可撤销合同,撤销权利人有权撤销。行使撤销权力后,合同即无效。但需要注意的是,撤销权人行使撤销权的期限只为一年,其时效自有权行使撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事宜之日起计算。在此期间不行使撤销权的,则过期作废。当事人可向人民法院或仲裁机构申请撤销。三、民法典以欺骗签的合同
    2023-05-06
    157人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #合同风险
    相关咨询
    • 合同签订了后如何预防合同欺诈行为?
      贵州在线咨询 2021-11-12
      买方在履行合同时采取以下措施防止欺诈行为: (1)交货时,卖方根据合同要求买方提供担保。如果买方不提供担保,卖方可以拒绝交付货物。 (2)卖方在履行买卖合同时防止欺诈的主要措施是确保卖方能够交付货物。转让货物所有权后,买方成功支付价款。
    • 如何预防买方写违背购房合同欺诈
      香港在线咨询 2022-07-09
      买方在履行合同中防范欺诈的主要措施就是确保取得依照合同约定卖方交付的货物。买方在履买卖合同中防范欺诈应当注意以下几个方面的问题: 1、根据合同规定,在卖方先行交付货物,然后买方才支付货款的情况下,如果卖方不先行交付货款,买方就不必支付货款。如果卖方迟延交货即在合同规定的交货期限届满以后,才履行交货义务,买方可根据合同规定,要求卖方承担违约责任。如果卖方拒绝交付货物,则根据不履行规则要求卖方承担违约
    • 合同欺诈怎么预防
      河北在线咨询 2023-11-02
      (1)签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容,使权利、义务对等、条款规范、约定明确,以利履行。 合同主要条款不能含糊不清或产生歧义,以防止对方利用条款设置骗局,留下隐患。这项工作,应该由法律顾问或者律师把关。 (2)建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况,从合同签订到履行完毕,企业应制订一套完善而严密的合同管理制度。 (3)聘请法律顾问,降低经营风险。不法分子利用合同欺诈屡屡得手,加大了
    • 如何预防银行信贷担保合同欺诈?
      宁夏在线咨询 2021-12-31
      防止担保合同欺诈的方法有:1。审查抵押财产的合法性;2。审查担保人履行合同义务的能力;3。书面订立合同,公平确定各方的权利和义务;4。依法办理登记手续。
    • 签房屋买卖合同时应该怎样防欺诈
      安徽在线咨询 2023-06-01
      购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本,不要使用房地产商单方面制定的合同文本,以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰,特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。