购买二手安置房合同应该注意些什么-法师兄

购买二手安置房合同应该注意些什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 14:00:42 434 人看过

订立二手安置房买卖合同的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

福州市二手机动车购买合同范文

＜p＞签订地点：＜／p＞

＜p＞卖方（以下简称甲方）：＜／p＞

＜p＞住所：＜／p＞

＜p＞证件名称及号码：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞代理人：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞买方（以下简称乙方）：＜／p＞

＜p＞住所：＜／p＞

＜p＞证件名称及号码：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞代理人：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：＜／p＞

＜p＞第一条旧机动车基本情况＜／p＞

＜p＞车主名称：＜／p＞

＜p＞车牌号码：＜／p＞

＜p＞厂牌型号：＜／p＞

＜p＞初次登记日期：＜／p＞

＜p＞发动机号：；＜／p＞

＜p＞车架号：＜／p＞

＜p＞养路费缴付有效期从至；＜／p＞

＜p＞最近一次年检时间：＜／p＞

＜p＞行驶公里数：＜／p＞

＜p＞车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他，其他状况：＜／p＞

＜p＞第二条车辆交易约定事项＜／p＞

＜p＞1、经法定评估机构评估后，甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币元，大写：（不含税费）。付款方式：乙方应于年月日在（地点）同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于年月日以（现金、支票、汇票）的方式向甲方支付车款的％，计元；待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起日内，支付交易车辆的所有余款，计人民币元，大写：元＜／p＞

＜p＞2、甲方应在收到第一笔车款之日起日内交付车辆及相关证件，并协助乙方办理完车辆过户、转籍手续。相关证件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、机动车辆保险单、销售旧机动车委托书、其它证件，证件总计件。＜／p＞

＜p＞3、车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：＜／p＞

＜p＞第三条双方权利义务＜／p＞

＜p＞1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关可以上路或交易的规定，能够依法办理过户、转籍手续。＜／p＞

＜p＞2、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。＜／p＞

＜p＞3、年月日之前，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方承担；年月日之后，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承担；＜／p＞

＜p＞4、乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。＜／p＞

＜p＞5、甲方收取车款后，应出具收款凭证。＜／p＞

＜p＞6、乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。＜／p＞

＜p＞7、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并承担相应的法律责任。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百九十九条

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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